Решение № 2-3902/2018 2-3902/2018~М-3555/2018 М-3555/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-3902/2018

КОПИЯ

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре Сираздиновой И.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО4, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истица фактически приняла наследство после смерти матери.

Поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано, представитель истца, уточнив требования, просила признать за ней право собственности на него в порядке наследования.

Представитель истца иск поддержала, представитель ответчика с иском согласился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (пункт 2 абзац 3).

Как разъяснено в пунктах 16 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; рассматривая иски о признании пава собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из содержания указанных положений закона следует, что для приобретения права собственности на самовольную постройку необходимо наличие одновременно двух условий: принадлежность земельного участка лицу, осуществившему возведение самовольного строения; данное строение не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 1111 ГК Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО5 принадлежал земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № начатой с ДД.ММ.ГГГГ и оконченной ДД.ММ.ГГГГ Ямашинского сельского исполнительного комитета Альметьевского района Республики Татарстан составлена запись лицевого счета №.

Указанные обстоятельства также подтверждаются декларацией о факте использования земельного участка.

Из выписки из похозяйственной книги Ямашинского сельского поселения Альметьевского района Республики Татарстан, в похозяйственной книге № начатой с ДД.ММ.ГГГГ и оконченной ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно записи ФИО5 принадлежал на праве собственности одноэтажный деревянный жилой дом, построенный в № году, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, единственным наследником первой очереди является истец, который фактически в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство в виде указанного дома и земельного участка, а также осуществила похороны и поминки матери.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спорный жилой дом не угрожает жизни и здоровью людей, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером:№ по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» ___________201 года

Судья