Решение № 2-1272/2018 2-1272/2018~М-1007/2018 М-1007/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1272/2018

Гражданское дело № 2-1272/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.

при секретаре Марусенко Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать право собственности на часть жилого дома квартиру, расположенного по адресу: <адрес>3.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1 Баргузинским лесокомбинатом была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с этим, между ФИО1 лесокомбинатом и его матерью был заключен договор приватизации на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». С этого времени его мать стала проживать по вышеуказанному адресу. Однако оформить данный договор в органах Росреестра его мать не успела. В ДД.ММ.ГГГГ его мама ФИО1 умерла и после ее смерти он стал владеть квартирой как своей собственной. Он добросовестно и открыто владеет квартирой, производит ремонт, ухаживает за огородом на протяжении более 18 лет. В настоящее время Баргузинский лесокомбинат прекратил свое существование. В Муниципальном образовании Городском поселении «поселок Усть - Баргузин» квартира на балансе не состоит. На балансе Муниципального образования «Баргузинский район» жилой дом не числиться. В связи, с чем установить право собственности возможно только по решению суда. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к нему не предъявлялось, права на вышеуказанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец ФИО2 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» не возражают против признания права собственности за ФИО2

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что ФИО2 приехал в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и так они познакомились и дружат до сих пор, помогают друг другу. Живет по адресу <адрес>, дом и квартиру точно не помнит, но по расположению знает. Он жил с матерью, она умерла лет 20 назад, сейчас он живет один. Дом, то есть квартира в хорошем состоянии, ухаживает за домом, сделал ремонт забора, палисадник.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласно справки с АМО «Баргузинский район»,часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно справок АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, и сведений о регистрации права не имеется.

Согласно справки с ГБУ РБ «Агентство развития ЖСКК и энергоэффективности РБ» следует, что собственником части жилого дома, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1 (1/1 доли) на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. выданный ФИО1 <адрес> отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Усть-Баргузинская поселковая администрация Баргузинского района Республики Бурятия.

Согласно данных федеральной нотариальной палаты по РБ в реестре наследственных дел наследственного дела открытого на имя ФИО1 не имеется.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО ГП «п. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО2 на часть жилого дома, расположенный по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на часть жилого дома на квартиру, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина