Решение № 2-779/2017 2-779/2017~М-660/2017 М-660/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-779/2017

Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации

14 сентября 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцева Л.М.

при секретаре Бондаревой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–779/2017 по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, третьему лицу Отделу архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., серия №. На день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. На день смерти вмести с ним проживала и была зарегистрирована ФИО2 <данные изъяты> - его жена.

После смерти мужа осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> (по данным технического паспорта, изготовленного Кинель-Черкасским филиалом ГУН СО ЦТИ), и земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенных но адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал мужу истицы на основании свидетельства о праве собственности на землю № и выписки из «Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online.»

Жилой дом был приобретен умершим супругом в ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> затем была произведена реконструкция, где площадь составила <данные изъяты>. Реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также реконструкция жилого помещения не нарушает права и законные интересы других собственников, этим не создается угроза их жизни и здоровью.

Из-за разности площадей ей посоветовали обратиться в суд.

Таким образом, получить правоустанавливающие документы на принятое ею по наследству недвижимое имущество, оставшееся после смерти мужа теперь представляется возможным лишь на основании решения суда.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-черкасский Самарской области Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель 3-лица отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ). По правилам, установленным ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., серия №

На день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> вместе с ним была зарегистрирована, проживала и продолжает проживать ФИО2 <данные изъяты> его жена.

Из материалов дела видно, что умершему ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Умершим ФИО1 была произведена реконструкция, в связи, с чем площадь жилого дома увеличилась. Согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составила – <данные изъяты>

Согласно справки нотариуса ФИО6 наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности истца на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1, суд не усматривает оснований для вывода о наличие опасности для жизни и здоровья проживающих в доме граждан и иных лиц в связи с реконструкцией жилого помещения. Кроме того, суд учитывает, что никаких возражений на иск относительно сохранения жилого помещения в переустроенном виде со стороны ответчика, третьего лица не последовало. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о сохранении жилого дома в реконструированном виде.

Руководствуясь ст.ст.196 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на реконструированный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 14.09.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>