Решение № 2-5801/2017 2-5801/2017~М-5624/2017 М-5624/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-5801/2017

Дело № 2-5801/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрука А. АлексА.а к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, колхозу «XXXX» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованиями о признании за ним права собственности в порядке приватизации на XXXX, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена семье истца колхозом «XXXX» в ДД.ММ.ГГ году на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Во внесудебном порядке получить квартиру в собственность в порядке приватизации не представилось возможным, т.к. юридически квартира за колхозом «Корсаковским» не закреплена, в реестре муниципального и федерального имущества квартира не значится.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на иске настаивала по указанным основаниям. Пояснила, что квартира предоставлялась матери истца ФИО2 на состав семьи: супруга и двоих детей. Мать истца выехала на другое постоянное место жительство, отец умер. Документов, подтверждающих о статусе жилья как служебного, не имеется. В настоящее время колхоза не существует.

Представитель администрации УГО ФИО3 с иском не согласилась, пояснив, что квартира на балансе администрации УГО не состоит, колхоз объект не передавал.

Представитель колхоза «XXXX» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В силу положений ст. 105 ЖК РСФСР, действовавшей на период предоставления семье истца жилья, служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находились эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 (утратившими силу с 27 января 2003 г.) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующих местных органов власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10 февраля 1992 г., принятой на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в XXXX на основании ордера (служебного) XXXX от ДД.ММ.ГГ. выданного его матери ФИО2, имеет по указанному адресу регистрацию.

Согласно информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Приморском крае, Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа в реестре федерального, муниципального имущества соответственно квартира отсутствует.

Также отсутствуют сведения о принадлежности жилья в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ПК».

В материалах дела имеется договор о приватизации указанной квартиры, заключенный между истцом и колхозом «XXXX», которым в установленном порядке право собственности зарегистрировано не было, что препятствует регистрации права собственности истца. Данным договором подтверждается согласие собственника на приватизацию жилья.

Кроме того, истцом представлены сведения о принадлежности ему земельного участка с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу XXXX

Согласно справке КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ПК» истец не имеет в собственности объектов недвижимости в т.ч. и приватизированных на территории Приморского края.

Оснований для отказа в приватизации занимаемого жилья в соответствии со ст. 4 Закона не имеется.

Других лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, нет.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Безруком А. АлексА.ем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2017г.