Решение № 2-376/2024 2-376/2024~М-343/2024 М-343/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-376/2024

УИД: 02RS0011-01-2024-000888-34

Дело № 2-376/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 г. село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Сенбиновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрациям МО Беш-Озекское сельское поселение, МО «Шебалинский район», ФИО2 о признании права собственности на здание, пилораму и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Беш-Озекское сельское поселение о признании своего права собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание МТМ с кадастровым <Номер изъят>, площадью 602,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>Б, нежилое здание (пилорама) с кадастровым <Номер изъят>, площадью 14 кв.м., расположенный в том же населенном пункте по <адрес>В. и земельный участок, с кадастровым <Номер изъят>, площадью 20 624 кв.м., расположенные в том же населенном пункте по <адрес>Б.

Иск мотивирован тем, что на основании протокола собрания учредителей ПСК «Беш-Озек» <Номер изъят> от 20.03.2006 истцу был выдан имущественный пай, в состав которого вошли спорные земельный участок, нежилое здание МТМ, нежилое здание пилорамы, а также 30 голов овцематок и 1 баран. Указанное имуществе, включая нежилые здания и земельный участок были фактически переданы истцу, однако право собственности на данное имущество за истцом зарегистрировать не удалось из-за отсутствия правоустанавливающих документов на них. Иначе чем в судебном порядке признать право собственности истца на принадлежащие ему здания и земельный участок не представляется возможным, так как после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» сведения об указанных объектах недвижимости не были надлежащим образом внесены в ЕГРН. Истец пользуется указанным имуществом с 2006 года, то есть более 18 лет.

До судебного заседания от и.о. главы сельской администрации МО Беш-Озекское сельское поселение ФИО3, представителя администрации МО «Шебалинский район» ФИО4, ФИО2 поступили заявления о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В п. 15 Постановления Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил, что приобретение права собственности на имущество в порядке приобретательной давности в силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ предполагает соблюдение необходимой совокупности элементов: добросовестность владения, то есть лицо не знало и не должно было знать об отсутствии у него основания возникновения права собственности; открытость - когда лицо не скрывает факт нахождения у него данного имущества; непрерывность в течение всего срока приобретательной давности; владение как своим собственным - когда владение осуществляется не на основании договорных отношений.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в соответствии с выпиской из протокола <Номер изъят> собрания учредителей ПСК «Беш-Озек» от 20.03.2006 следует, что из 57 учредителей присутствовало на собрании 47 человек, рассматривали заявления пайщиков о выдаче имущественных паев, выделение имущественного пая, по итогам собрания решении согласно поданного заявления ФИО1 выдать здание МТМ 1 шт. на сумму 45 707 рублей, год ввода 1983, здание пилорамы 1 шт. на сумму 8 00 рублей, год ввода 1990, земельный участок (под МТМ и пилорамой), о/маток 30 голов на сумму 13 140 рублей,, барана производителя 1 гол. на сумму 1 370 рублей. Имеются подписи председателя собрания ФИО7, секретаря собрания ФИО8

Согласно выпискам из ЕГРН от 07.04.2024 Земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, площадью 20 624 кв.м., расположен в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

<адрес>

Нежилое сооружение пилорама, с кадастровым <Номер изъят>, расположено по адресу: <адрес> «В».

На земельном участке по адресу: <адрес>, <Номер изъят> расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами <Номер изъят>, то есть спорные гараж и пилорама, что следует из кадастрового паспорта земельного участка <Номер изъят> от 27.02.2015.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 владеет вышеуказанными объектами недвижимости в порядке требований ст. 234 ГК РФ с 20.03.2006 года, то есть более 18 лет.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками и в мотивировочной части решения суда об удовлетворении иска указывает только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу об удовлетворения искового заявления ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрациям МО Беш-Озекское сельское поселение, МО «Шебалинский район», ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты> на:

на нежилое здание МТМ с кадастровым <Номер изъят>, площадью 602,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>Б;

нежилое сооружение (пилорама) с кадастровым <Номер изъят>, расположенный расположенную по адресу: <адрес>В;

земельный участок, с кадастровым <Номер изъят>, площадью 20 624 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б.

Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия.

Решение принято в окончательной форме 08.10.2024 г.

Председательствующий Э.Д. Унутов