Решение № 2-147/2017 2-147/2017~М-95/2017 М-95/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-147/2017

Дело № 2-147/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Третьяковского района Алтайского края, СПК колхозу «Плосковский», Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Третьяковского района Алтайского края, СПК колхозу «Плосковский» о признании права собственности.

В заявлении указали, что они на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» при реорганизации колхоза «Заветы Ленина» были наделены земельными долями. Однако, свидетельств на право собственности на земельные доли им не было выдано. Право истцов на земельные доли подтверждается справкой СПК колхоз «Плосковский», истцы включены в списки работников колхоза, имеющих, право на земельную долю, которые хранятся в СПК. Однако, в списках, которые переданы колхозом в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, истцы не значатся, в связи с этим признать за ними право на земельные доли возможно только в судебном порядке.

Размер земельной доли, полученной в результате реорганизации колхоза «Заветы Ленина», в настоящее время – СПК колхоз «Плосковский», составляет <данные изъяты> бга. Земельные доли истцов находятся в пользовании СПК колхоз «Плосковский».

ФИО1, ФИО3 просят признать за каждым из них право собственности на земельную долю в размере по <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся но адресу Алтайский край, Третьяковский район, бывшие земли колхоза «Заветы Ленина».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края; в качестве третьего лица - уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край, Третьяковский район, МО Плосковский сельсовет.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представители ответчиков Администрации Третьяковского района Алтайского края, СПК колхоза «Плосковский», представитель соответчика Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, третье лицо уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край, Третьяковский район, МО Плосковский сельсовет в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истцов, проверив и оценив представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются постоянными жителями <адрес>. Они являлись членами колхоза «Заветы Ленина».

Колхоз «Заветы Ленина» реорганизован в ТОО «Плосковское» на основании постановления Администрации Третьяковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ. ТОО «Плосковское» реорганизовано в СПК колхоз «Плосковский» на основании постановления Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18).

При реорганизации колхоза «Заветы Ленина» ФИО1 и ФИО3 были наделены каждый земельной долей, размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий с оценкой <данные изъяты> бга, то есть истцы являлись собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу <адрес>, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина». Данное обстоятельство подтверждается справками СПК колхоза Плосковский» (л.д. 17, 18).

ФИО1 и ФИО3 производился выдел земельных долей для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 16).

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Главой КФХ утвержден ФИО1, членами хозяйства ФИО3, ФИО2 (л.д. 90).

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО4 Н,Н. (л.д. 89).

В связи с тем, что деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства была не рентабельной, КФХ ликвидировано.

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № из перечня хозяйствующих субъектов исключено крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 Данное постановление принято на основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в связи с переходом его в состав СПК колхоз «Плосковский». Постановление администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1» признано утратившим силу (л.д. 91).

В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

После ликвидации КФХ ФИО1 каждый его член распорядился своей земельной долей по своему усмотрению, а именно собственники земли передали ее в коллективное сельскохозяйственное предприятие СПК колхоз «Плосковский».

Земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО3, в настоящее время находятся в пользовании СПК колхоз «Плосковский» (л.д. 16).

В соответствии с информацией Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, в список невостребованных земельных долей доли ФИО1, ФИО3 не включены (л.д. 35-41).

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) (л.д. 31-32), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «Заветы Ленина» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> бга. Постановление Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере <данные изъяты> бга.

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «Заветы Ленина» не соответствует норме, установленной в постановлении №, в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд критически относится к письменному доказательству – Приложению № к постановлению Администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО1, ФИО3 были наделены каждый земельной долей по <данные изъяты> га с оценкой по <данные изъяты> бга. В связи с этим, подлежат удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности за каждым на одну земельную долю, которыми они были наделены при реорганизации колхоза «Заветы Ленина», размером <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Признание права собственности на земельные доли за истцами влечет реализацию их имущественных прав. Кроме истцов на спорные объекты недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет. Ответчики по настоящему делу о своих правах не заявили, письменные возражения к установленному сроку не представили.

Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО3 к Администрации Третьяковского района Алтайского края, СПК колхозу «Плосковский», Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли размером <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия, Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли размером <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия, Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова