Решение № 2-50/2020 2-50/2020(2-622/2019;)~М-600/2019 2-622/2019 М-600/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-50/2020

№ 2-50/2020

УИД: 52RS0039-01-2019-000920-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лысково 09 января 2020 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре Сильновой А.Ф.,

с участием представителя истца ООО ЖКХ «Нива» ФИО5, предоставившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ «Нива» к ФИО7, ФИО6, ФИО8 АлексА.у о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживая в квартире по адресу: <адрес>, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, систематически не вносят плату за них. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. ответчикам ФИО7, ФИО6, ФИО8 были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые они не оплачивали, задолженность составляет 53 469 рублей 74 копейки.

Ссылаясь на ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ истец просит взыскать с солидарно с ФИО7, ФИО6, ФИО8 в пользу ООО ЖКХ «Нива» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуг 53 469 рублей 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 804 рубля 09 копеек, а также почтовые расходы в размере 334 рубля 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО ЖКХ «Нива» ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требованиЯ признала, в связи с чем направила соответствующее заявление о признании исковых требований.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени его проведения, не явились.

С учетом мнения представителя истца, ответчика ФИО6, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения или ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ст. 68 ЖК РФ указано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ООО ЖКХ «Нива» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО8 зарегистрированы по адресу: <адрес>, так же по данному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (л.д. 18).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Лысковского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО ЖКХ «Нива» о взыскании задолженности в размере 49 410 рублей 77 копеек солидарно с ФИО7, ФИО6, ФИО3, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 841 рубля 16 копеек

ФИО6, обратилась в суд с возражением в исполнении указанного судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Лысковского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО6 удовлетворено, судебный приказ отменен.

Решением Лысковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ООО ЖКХ «Нива» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворен частично, постановлено определить размер участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с которым доля участия ФИО3 составляет 1/7 долю, от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению, ФИО7, ФИО8 АлексА.у, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4; ФИО1; ФИО2, исходя из 6/7 долей общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению.

Обязать ООО ЖКХ «Нива» заключить с ФИО3, соглашение в соответствии с определенной выше долей участия по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Обязать ООО ЖКХ «Нива» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ООО ЖКХ «Нива» в пользу ФИО3 в возмещение расходов по оплате госпошлины 300 рублей, в возмещение расходов на юридические услуги 1 000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на юридические услуги в большем размере ФИО3, отказать.

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. должники ФИО7, ФИО6, ФИО8 оплату за квартиру и коммунальные услуги не производили, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 469 рублей 74 копейки.

Указанная задолженность подтверждается материалами дела и расчетом, представленным со стороны истца, расчет подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета по квартире.

Правильность представленного расчета ответчиками не оспорена, ошибок в его составлении судом не усматривается, и он принимается судом за основу при вынесении решения.

Размер взыскиваемой с ответчика суммы соответствует положениям разделов 5 и 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Ответчик ФИО6 иск признала, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается судом.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО3 солидарно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 804 рубля 09 копеек, а также с ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО3 солидарно, возмещение расходов почтовых расходов в сумме 334 рубля 50 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ЖКХ «Нива»удовлетворить.

Взыскать с ФИО7, ФИО6, ФИО8 АлексА.а солидарно в пользу ООО ЖКХ «Нива»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 469 рублей 74 копеек.

Взыскать с ФИО7, ФИО6, ФИО8 АлексА.а солидарно в пользу ООО ЖКХ «Нива»в возмещение расходов по оплате госпошлины 1 804 рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО7, ФИО6, ФИО8 АлексА.а солидарно в пользу ООО ЖКХ «Нива» в возмещение расходов почтовых расходов в сумме 334 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.Н. Васенина