СудАкт в соцсетях

Решение № 2-683/2017 2-683/2017~М-673/2017 М-673/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-683/2017

Похвистневский районный суд (Самарская область) - Гражданское

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» июля 2017 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Гурджиевой М.Л.

при секретаре Загидуллиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-683/17 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании коммунальной платы. Свои требования мотивирует тем, что <адрес> приватизирована, собственниками жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 В квартире зарегистрированных лиц нет.

Квартира № в жилом доме <адрес> состоит из <данные изъяты> комнат, является изолированной. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. На имя ответчиков в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> руб. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.

Представитель истца просил взыскать с ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб., взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Позже представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. пропорционально их долям в праве собственности, а именно: по <данные изъяты> от суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> от суммы пени в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ответчиков расходы на государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. пропорционально их долям в праве собственности, а именно: по <данные изъяты> от суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик, ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме не имев возражений против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик, ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв согласно которого просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признав частично по основаниям изложенным в отзыве.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о взыскании задолженности и пени подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в собственности ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доли за каждым

Квартира № в жилом доме <адрес> состоит из <данные изъяты> комнат, является изолированной. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

На имя ответчиков в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> руб.

Ответчицей ФИО2 произведена оплата в размере <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ.) Указанные суммы отнесены на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ имеется в размере <данные изъяты> руб.

Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире в полном обьеме, не производилась и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб.

За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил ( с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.) <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Расчет задолженности и пени, представленный истцом судом проверен.

Ответчиками иного представлено не было.

Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб.

За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ч.11 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, составил <данные изъяты> руб., а также пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом суд определяет ко взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности в пользу истца понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., связанные с оплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления. Несение истцом указанных расходов подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб., в счет возмещения судебных расходов -<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб., в счет возмещения судебных расходов -<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья М.Л. Гурджиева