Решение № 2-221/2024 2-221/2024~М-176/2024 М-176/2024 от 5 сентября 2024 г. по делу № 2-221/2024

Дело № 2- 221/2024

УИД 32RS0011-01-2024-000265-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2024 года г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Мотыревой О.В.,

при секретаре Тищенко Н.А.,

с участием помощника прокурора Злынковского района Махнырь К.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката ФИО2 Борисенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Брянская область, г.Злынка, ФИО11, указывая, что ответчик в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает, членом её семьи не является, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, место его нахождения ей не известно. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, адвокат Борисенко Н.Г., иск не признал.

Представитель третьего лица – МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> в г.Злынка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32-АЖ 255345 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом <адрес> в г.Злынка с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями домовой книги, регистрационным досье и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Злынковский районный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Вместе с тем, ответчик фактически в указанное жилое помещение для проживания не вселялся, доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто, с 2022 года место нахождение ответчика неизвестно.

При этом, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем, связанные с нежелательной регистрацией в доме посторонних лиц.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В судебном заседании достоверно установлено, что собственником жилого помещения является истец. Однако, в доме остается зарегистрированным ФИО3, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, при этом, он членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3 при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО13 (<данные изъяты>), ФИО3 ФИО12 (<данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Злынковский районный суд.

Дата изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Мотырева