Решение № 2-293/2018 2-293/2018 ~ М-256/2018 М-256/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-293/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «19» июня 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, администрации Красивского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, площадью 34,0 кв.м, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения профкома Красивской СОШ о передачи для проживания дома по адресу: <адрес>, указанное имущество перешло в ее владение. Предоставленный дом был разделен на две квартиры, в <адрес> она произвела ремонт, провела свет, на земельном участке выращивает для себя сельскохозяйственную продукцию.

В январе ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в <адрес> по вопросу проведения капитального ремонта в данной квартире. Однако данная квартира в перечне объектов муниципального имущества, не значится.

В течение всего срока владения квартирой претензий других лиц к ней не предъявлялись, права на спорное имущество и земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На протяжении более 15 лет она проживает в указанной квартире, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на квартиру, она не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 34,0 кв.м..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, объяснила, что в данной квартире живет как в своей собственной с 2002 года, сделала ремонт, оплачивает коммунальные платежи. На квартиру никто не претендует.

Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава <адрес> ФИО4 предоставил заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № предоставленной истцу, имущество являющееся предметом спора не является собственностью ответчика (л.д. 23).

Представитель ответчика администрации Красивского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, заместитель главы сельсовета ФИО5 предоставила заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 30).

Определением Инжавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МБОУ «Красивская СОШ» (л.д. 28).

Представитель третьего лица МБОУ «Красивская СОШ», в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке. Ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д. 31).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании решения профкома Красивской СОШ предоставлена освободившиеся жилплощадь по адресу: <адрес> (л.д.8). Предоставленный дом, был разделен на две квартиры, в <адрес>. ФИО1 проживает до настоящего времени.

Согласно, отчета № от ДД.ММ.ГГГГ по определению рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> его стоимость составила 51000 рублей (л.д. 9-10).

В соответствии со справкой выданной администрацией Красивского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества администрации Красивского сельсовета не значится (л.д. 11).

На основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной <адрес> квартира расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не числится (л.д. 12).

Согласно справки выданной начальником МКУ ЦБ ФИО6 на основании оборотной ведомости по нефинансовым активам по МБОУ «Красивская СОШ», часть здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> находится на балансе муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Красивская средняя общеобразовательная школа». Остаточная стоимость вышеуказанного здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,00 рублей (л.д. 22).

В соответствии с техническим планом помещения, объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, площадью 34,0 кв.м, имеет номер кадастрового квартала № (л.д. 13-19).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 проживает в данной квартире с 2002 года, несет бремя содержания указанного дома, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 34,0 кв.м., в кадастровом квартале №.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков