Решение № 2-678/2018 2-678/2018~М-664/2018 М-664/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-678/2018

Дело № 2- 678 /2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алексеевка 19 октября 2018 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,

при секретаре Сальниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником 4\10 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым № ..., расположенного по адресу: <...>. Собственником 6\10 долей является ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит, в соответствии со ст. 252 ГК РФ, прекратить право общей долевой собственности между ней и ответчиком на жилой дом расположенный по адресу: <...> и выделить ей часть жилого дома, состоящую из помещений: коридора №1 площадью 2,6 кв.м., кухни №7 площадью 95.1 кв.м., ванной комнаты №7 площадью 5,5 кв.м., котельной комнаты № 2 площадью 4.4. кв.м., коридора комната № 4, площадью 2.6 кв.м, комнаты жилой №5 площадью 6.7 кв.м., комнаты жилой № 6 площадью 11.7 кв.м.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в письменном заявлении указала, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что не возражает против признания за ФИО1 права собственности на часть жилого дома, так как у них все раздельно.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 4\10 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым № ... расположенного по адресу: <...>. Собственником 6\10 долей является ФИО2 данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 29.08.1998 года, свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <...> подтверждается, что жилой дом, общей площадью 80.5 кв.м, из них жилой 47.6 кв.м., фактически состоит из двух частей (квартир), изолированных друг от друга несущей стеной. Каждая часть жилого дома имеет отдельный вход, при этом истец пользуется помещениями состоящими из: коридора №1 площадью 2,6 кв.м., кухни №7 площадью 95.1 кв.м., ванной комнаты №7 площадью 5,5 кв.м., котельной комнаты № 2 площадью 4.4. кв.м., коридора комната № 4, площадью 2.6 кв.м, комнаты жилой №5 площадью 6.7 кв.м., комнаты жилой № 6 площадью 11.7 кв.м.

Земельный участок разделен между собственниками существующим забором. На земельном участке возведены хозяйственные и бытовые строения и сооружения, которые расположены в границах земельного участка, находящегося в пользовании соответственно истицы и ответчика. Истице принадлежат следующие хозяйственные и бытовые стороения и сооружения: пристройка кирпичная (Лит А1), пристройка кирпичная (Лит А2), погреб кирпичный (Лит Г), сарай деревянный (Лит Г1), калитка (Лит 1), забор (Лит111), расположенные по адресу: <...>.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <...>, выполненного Алексеевским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», строения расположены в границах земельного участка, который принадлежит истице и ответчику.

Стороны фактически произвели раздел всех помещений, находящихся в жилом доме, хозяйственных строений и земельного участка, что не противоречит п.1 ст. 252 ГК РФ.

Исходя из изложенного суд считает возможным прекратить общую долевую собственность на жилой дом, выделив истице часть жилого дома, которой она пользуется фактически.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилого дома с хозяйственными строениями по адресу: <...>.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из помещений: коридора №1 площадью 2,6 кв.м., кухни №7 площадью 95.1 кв.м., ванной комнаты №7 площадью 5,5 кв.м., котельной комнаты № 2 площадью 4.4. кв.м., коридора комната № 4 площадью 2.6 кв.м, комнаты жилой №5, площадью 6.7 кв.м., комнаты жилой № 6 площадью 11.7 кв.м., хозяйственные и бытовые строения: пристройка кирпичная (Лит А1), пристройка кирпичная (Лит А2), погреб кирпичный (Лит Г), сарай деревянный (Лит Г1), калитка (Лит 1), забор (Лит111), расположенные по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья: Кузнецова Е.Н.