Решение № 2-229/2021 2-229/2021~М-1451/2020 М-1451/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-229/2021

Дело № 2-229/2021

УИН 04RS0008-01-2020-002330-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Мархаев П. С., при секретаре судебного заседания Хабаргиной Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» о признании права общедолевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок расположенный в СНТ «Восход» с кадастровым номером 03:06:530109:0004.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Восход» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно части 2 статьи 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Материалами дела установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу граждан СНТ «Восход» в общую долевую собственность, бесплатно на основании постановлений Совета ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, общей площадью 674512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. по направлению на юго-восток от поселения Восточный.

Согласно договору купли продажи садового земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО5 земельный участок с садовым домом по адресу <адрес>.

Согласно справки председателя СНТ Восход ФИО6 ФИО2 является собственником участка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Пользуется участком по назначению. Задолженности по членским платежам не имеет.

Согласно членской книжки садовода ФИО2 принадлежит земельный участок <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 является собственником 1/921 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>», является членом СНТ «Восход», оплачивает членские взносы, пользуется земельными участком <адрес>, в связи с чем иск находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» о признании права общедолевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО3 на 1/921 доли земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения- для организации коллективного садоводства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья П.С.Мархаев

Судья. Копия верна П.С. Мархаев