Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-275/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Филипповой Ю.В.,

при секретаре Придорогиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район, администрации муниципального образования Страховское Заокского района о сохранении в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии жилого помещения, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Заокский район, администрации МО Страховское Заокского района о сохранении в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии жилого помещения, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома, указав на то, что она является собственником трехкомнатной квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты>. Также она является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области.

С целью улучшения жилищных условий, она за счет собственных средств, произвела капитальный ремонт с переустройством, перепланировкой, реконструкцией жилых помещений за счет демонтажа несущей перегородки с дверным блоком между кухней, площадью 8,1 кв.м и коридором, площадью 6,0 кв.м, несущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой, площадью 7,5 кв.м и коридором, площадью 6,0 кв.м, дверного блока, заложила проем в наружной стене жилого дом лит. А и вновь выполнила устройство дверного проема и установила дверной блок в наружной стене, изменяя местоположение. В результате выполненной перепланировки образовалась жилая комната, площадью 21,6 кв.м. В процессе переустройства произведены работы по демонтажу газового оборудования (газового котла и газовой плиты) в кухне площадью 8,1 кв.м. В процессе реконструкции объекта произошло изменение внешних параметров (конфигурации), увеличение общей площади многоквартирного дома лит. А и жилого помещения (квартира № 1) за счет: строительства жилой пристройки лит. А1 на месте снесенной пристройки лит. а и открытого крыльца с увеличением в размерах. В результате образовались помещения: коридор, площадью 1,8 кв.м, туалет, площадью 1,4 кв.м, ванная комната, площадью 3,8 кв.м, кухня площадью 11,7 кв.м, прихожая, площадью 10,6 кв.м. Выполнено устройство санитарно-технического и газового оборудования (ванны) в ванной комнате, (унитаз) в туалете, (раковины, газовой плиты и газового котла) в кухне.

Администрация МО Заокский район отказала в выдаче разрешения на реконструкцию, так как объект капитального строительства уже был реконструирован, и признала данный объект самовольным.

Согласно технического заключения ГУ ТО «Областное БТИ» жилого помещения, в результате выполнения реконструкции, перепланировки, переустройства общая площадь жилого помещения (квартира № 1) увеличилась на 29,3 кв.м и составила 73,0 кв.м. Выполненные работы по реконструкции, перепланировке, переустройству объекта не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила.

Как следует из технических паспортов жилого помещения, она фактически пользуется не квартирой, а частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, включающей в себя следующие помещения: <данные изъяты>. Выход из квартиры осуществляется на изолированную часть земельного участка, прилегающую к дому, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего ей на праве собственности. Право собственности на часть дома, соответствующей квартире № <данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРП за ФИО2

Согласно технического паспорта на домовладение жилой дом фактически представляет собой две обособленные части с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных общей капитальной стеной, имеющих два отдельных входа, поименованные в технической документации как квартиры. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, имеют отдельные входы, отдельные коммуникации. В доме отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из квартир. Споров по пользованию жилым домом не имеется.

Просит сохранить в перепланированном и реконструированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, прекратить право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>; признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, включающую в себя следующие помещения: <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Определением Заокского районного суда Тульской области от 07 сентября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУ ТО «Областное БТИ».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации МО Заокский район, администрации МО Страховское Заокского района в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Администрации представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица ГУ ТО «Областное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. От ГУ ТО «Областное БТИ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, имеющиеся ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано 26 июля 2007 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними за № <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 11 ноября 2016 года № <данные изъяты>, свидетельством о государственной регистрации права от 26 июля 2007 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № <данные изъяты> от 26 декабря 2016 года.

Кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано 10 апреля 2008 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними за № <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением МО Страховское Заокского района №693 от 30 ноября 2016 года «Об уточнении адреса», кадастровой выпиской о земельном участке от 15 декабря 2016 года № <данные изъяты>, свидетельством о государственной регистрации права от 10 апреля 2008 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 26 декабря 2016 года № <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту на домовладение по состоянию на 23 июня 2005 года и техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на 23 мая 2017 года, квартира № <данные изъяты> принадлежащая ФИО1 расположена на первом этаже двухквартирного жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>. ФИО1 произвела переустройство, перепланировку, реконструкцию жилого помещения путем демонтажа несущей перегородки с дверным блоком между кухней, площадью 8,1 кв.м и коридором, площадью 6,0 кв.м, несущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой, площадью 7,5 кв.м и коридором, площадью 6,0 кв.м, дверного блока, заложила проем в наружной стене жилого дом лит. А и вновь выполнила устройство дверного проема и установила дверной блок в наружной стене, изменяя местоположение. В результате выполненной перепланировки образовалась жилая комната, площадью 21,6 кв.м. В процессе переустройства произведены работы по демонтажу газового оборудования (газового котла и газовой плиты) в кухне, площадью 8,1 кв.м. В процессе реконструкции объекта произошло изменение внешних параметров (конфигурации), увеличение общей площади многоквартирного дома лит. А и жилого помещения (квартира № 1) за счет: строительства жилой пристройки лит. А1 на месте снесенной пристройки лит. а и открытого крыльца с увеличением в размерах. В результате образовались помещения: коридор, площадью 1,8 кв.м, туалет, площадью 1,4 кв.м, ванная комната, площадью 3,8 кв.м, кухня площадью 11,7 кв.м, прихожая, площадью 10,6 кв.м. Выполнено устройство санитарно-технического и газового оборудования (ванны) в ванной комнате, (унитаз) в туалете, (раковины, газовой плиты и газового котла) в кухне. Общая площадь указанного объекта жилого назначения составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Площади в квартире изменились в связи с перепланировкой и реконструкцией. Разрешение на перепланировку и реконструкцию не предъявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, которое находится в собственности у истца, в настоящее время не сохранилось, по причине самовольной перепланировки, переоборудования и реконструкции. При этом разрешение на указанную перепланировку, переоборудование и реконструкцию жилого помещения в установленном законом порядке истцом получено не было.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В силу п. 1 ч. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Частью 2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 года № 170, утвержденных Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ застройщик вправе приступить к строительству только при наличии разрешения на строительство, выданного органом местного самоуправления.

Постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ (п. 28).

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из технического заключения № 06-05-101 от 15 июня 2017 года, выполненного ГУ ТО «Областное БТИ», выполненные работы по реконструкции, перепланировке, переустройству объекта не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность. Техническое состояние несущих строительных конструкций перепланированного, переустроенного реконструированного многоквартирного дома лит. А, расположенного по адресу: <данные изъяты> – работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается (п. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003 года № 153)). Техническое состояние несущих строительных конструкций построенной жилой пристройки лит. А1, расположенной по адресу: <данные изъяты> – работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается (п. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003 года № 153)). Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта, отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при перепланировке, переустройстве, реконструкции жилого помещения (квартиры № 1) и многоквартирного дома лит. А выполнены с соответствием действующих строительных норм и правил, и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, а именно: Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ред. от 02 июля 2013 года); свода правил СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 24 декабря 2010 года № 778); свода правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003 года № 153); постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции» (ред. от 02 августа 2016 года); приказа МЧС России от 24 апреля 2013 года № 288 (ред. 18 июля 2013 года) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям» (вместе с «СП 4.13130.2013 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования объёмно-планировочным и конструктивным решениям»); постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Минюсте 15 октября 2003 года № 5176); постановления Главного государственного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64 (ред. от 27 декабря 2010 года) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (ред. от 27 декабря 2010 года). Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Подтвердить факт отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан возможно после согласования с газовой службой установленного и демонтированного газового оборудования.

У суда нет оснований ставить под сомнение указанное заключение. Сторонами оно не оспаривалось. В связи с этим суд придает данному заключению доказательственное значение.

27 сентября 2017 года между ФИО1 (заказчик) и АО «Газпром газораспределение Тула» (исполнитель) заключен договор № <данные изъяты> о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартального газового оборудования из условий которого следует, что газовое оборудование установленное по адресу: <данные изъяты> находится на техническом обслуживании исполнителя и проводится в соответствии с требованиями «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденным постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410, «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденным постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что установленное газовое оборудование в квартире истца не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, а также принимая во внимание то, что самовольные перепланировка, переоборудование и реконструкция жилого дома произведены без получения разрешения на строительство, но пристройки выполнены на земельном участке с установленным видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, нарушений требований санитарных норм и правил не допущено, постройки не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу жизни и здоровью, ответчики не представили возражений против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что требования истца о сохранении в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Дом № <данные изъяты> в по <данные изъяты> области фактически представляет собой две обособленные части с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных капитальной стеной, поименованные свидетельствах на право собственности, как квартира и часть жилого дома.

Согласно техническому паспорту на домовладение по состоянию на 23 июня 2005 года вход в квартиры осуществляется отдельно.

Кроме того, между соседями сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, имеют отдельные выходы на территорию земельного участка. Споров между ними нет.

Места общего пользования, общее имущество: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, по указанному адресу отсутствуют.

Таким образом, в связи с тем, что в указанном доме отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части, суд полагает возможным признать вышеуказанную квартиру частью жилого дома.

Кроме того, действующее законодательство не предусматривает возможности одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей. Одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания недопустим.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми и достоверными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и реконструированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, соответствующую квартире № <данные изъяты>, включающую в себя следующие помещения: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова