Решение № 2-5005/2017 2-5005/2017~М-4045/2017 М-4045/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-5005/2017

Копия

Дело №2-5005/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре Исмагиловой Л.И.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А. к Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: г.Казань, ул.<адрес изъят>. Кроме нее в квартире также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая была вселена в указанную квартиру в качестве супруги сына истца 02 октября 2012 года.

29 декабря 2016 года ответчица выехала из квартиры с детьми на постоянное место жительства к своим родителям, где и проживает в настоящее время. Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, выезд их квартиры был добровольный, личных вещей в квартире не имеется. Брак ответчицы с сыном истца расторгнут.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Казань, ул. <адрес изъят> и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении судебного разбирательства.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчику направлялись повестки на судебные заседания по адресу, указанному истцом как фактическое место проживания ответчика в настоящее время. В уведомлении о вручении имеется личная подпись ответчика ФИО2

Поскольку истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По настоящему делу подлежит применению также пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ": при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес изъят> г. Казани является истец – ФИО1, ответчица и сын истца состояли в браке, в настоящее время брак расторгнут.

Ответчик не проживает в указанной квартире, что подтверждается актом о непроживании, составленным жильцами дома 12 мая 2017 года.

Ответчик выехала из квартиры в 2016 году добровольно на постоянное место жительства к своим родителям в Чистопольский район, где в настоящее время и проживает вместе со своими детьми, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире нет, членом семьи нанимателя она не является – доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо данных о недобровольном выезде ответчика из квартиры, о его попытках вселиться в указанное жилое помещение, в материалах дела не содержится.

Оценивая доказательства в их совокупности, руководствуясь внутренним убеждением, суд приходит к выводу, что ответчик, перестав быть членом семьи нанимателя, в добровольном порядке выехал из <...> в другое место жительства.

Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении в течение длительного времени свидетельствует о том, что его отсутствие не носит временного характера.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск В.А. к Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Н.А. утратившей право пользования квартирой № <адрес изъят> г. Казани.

Решение суда является основанием для снятия Н.А. с регистрационного учета по адресу: город Казань, улица <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.