Решение № 2-4025/2017 2-4025/2017~М-3652/2017 М-3652/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-4025/2017

Дело № 2-4025/2017 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Поляковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска в лице Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, вселен на основании трудовых отношений, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Право на приватизацию жилой площади не использовал. Во внесудебном порядке ответчик отказал в приватизации жилого помещения, рекомендовал обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, о чем в деле имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.

Представитель ответчика - Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города мэрии г. Новосибирска в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку спорное жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> относится к маневренному фонду, предоставлено истцу для временного проживания. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> предоставлено ФИО1 для временного проживания на основании его заявления о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде от 16.05.2006 и заключенного договора на проживание в маневренном фонде от 05.07.2006.

В последующем Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города мэрии г. Новосибирска перезаключал с ФИО1 договор найма жилого помещения маневренного фонда (договор от 18.04.2013).

Включение спорного жилого помещения в состав маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска подтверждается Постановлением мэрии г. Новосибирска от 04.12.2014 № 10655, жилое помещение передано Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города для предоставления в установленном порядке.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ право пользования жилым помещением на основании договора социального найма возникает по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 49 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным малоимущими органом местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, а также гражданам, не являющимся малоимущими, но признанными в установленном порядке нуждающимися в жилье.

Спорное жилое помещение не предоставлялось истцу и (или) членам его семьи на условиях социального найма с соблюдением принципов нуждаемости и очередности. Иного истцом не доказано.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан (ст. 95 ЖК РФ) и предоставляются в порядке и в случаях, установленных ЖК РФ.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В силу ч. 3 ст. 92 ЖК РФ в ее системном толковании со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», определяющей перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, жилые помещения маневренного фонда не подлежат передаче в собственность граждан в порядке приватизации.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к мэрии г. Новосибирска в лице Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4025/2017 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

Д.В. Полякова