Решение № 2-1400/2019 2-1400/2019~М-244/2019 М-244/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1400/2019

дело № 2-1400/19


Решение

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Щелковского городского прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20, ФИО4 ФИО21 о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

Установил:

Щелковский городской прокурор в интересах Российской Федерации, уточнив требования в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился в Щелковский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.

В обоснование требований указано, что Щелковской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой установлено следующее.

Постановлением Главы Щелковского муниципального района от 12.12.2007 № утверждены проекты границ земельных участков в СНТ «Наука» Щелковского муниципального района.

В результате кадастрового учета земельных участков в СНТ «<данные изъяты>» издано постановление Главы Щелковского муниципального района № от 23.05.2008 «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам-членам товарищества».

Земельный участок с кадастровым номером (далее по тексту - к.н.): № площадью 600 кв.м. предоставлен ФИО8, земельный участок с к.н.: №, площадью 1000 кв.м. предоставлен ФИО9, земельный участок с к.н.: № площадью 400 кв.м. предоставлен ФИО12, земельный участок с к.н.: №, площадью 800 кв.м. предоставлен ФИО13, земельный участок с к.н.: №, площадью 1011 кв.м., предоставлен ФИО14

В результате заключения с указанными гражданами договоров купли-продажи ФИО2 приобрел право собственности на указанные земельные участки и в последующем произвел уточнение границ земельных участков с к.н.:№ путем изготовления межевых планов в связи с изменением площади и описанием местоположения границ земельных участков, исправлением кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и представления их в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. По итогам общая площадь, на которую произошло увеличение границ земельных участков, составила 2929 кв.м. В ходе проверки установлено, что органами местного самоуправления не принималось решение о предоставлении в установленном земельном законодательстве порядке дополнительных земельных участков общей площадью 2929 кв.м.

При наличии постановления Главы Щелковского муниципального района от 12.12.2007 № «Об утверждении проектов границ земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе «Наука»», которое определяло границы земельных участков в СНТ «Наука», оснований для уточнения площади и местоположение земельного участка у ФИО2 не имелось.

В представленных ФИО2 для осуществления государственного кадастрового учета документах, описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор), а также сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка) отсутствуют.

Данные обстоятельства исключают наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков.

В связи с изложенным изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении площади и местоположения границ земельного участка с к.н.:50№ не могли быть внесены в связи с отсутствием каких-либо оснований для осуществления государственного кадастрового учета, установленных статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту – Федеральный закон № 221-ФЗ). Предусмотренных законом оснований для увеличения (уточнения) площади земельного участка не имелось.

Также установлено, что ФИО2 в результате объединения земельных участков с к.н.: № в один с № общей площадью 4900 кв.м. зарегистрировал 25.08.2016 право собственности на вновь образованный участок. В последующем по договору купли-продажи от 25.11.2016 право собственности на земельный участок с к.н№ перешло к ФИО3 После регистрации 05.12.2016 в установленном порядке договора, право собственности на земельный участок перешло к ФИО4 по договору купли-продажи от 16.12.2016.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 17.08.2017, вступившим в законную силу 20.11.2017, удовлетворены исковые требования ФИО5 в части: результаты межевания земельных участков с к.н.: № и образованного из них земельного участка с к.н.: № признаны недействительными, из данных ЕГРН исключены сведения о земельном участке с к.н.:№, в том числе площади и границах.

Таким образом, земельный участок с к.н.:№ образованный из земельных участков с к.н.: № образован с нарушением действующего земельного законодательства, в связи с чем он заведомо не мог являться объектом сделок по купле-продаже.

Полагает, что поскольку в установленном законом порядке ФИО1 в администрацию Щелковского муниципального района с заявлениями о предоставлении земельных участков, права на которые приобретены в результате незаконного межевания и исправления кадастровой ошибки, не обращался и администрацией какое-либо решение о предоставлении дополнительных земельных участков не принималось, то сделка по отчуждению земельного участка с к.н№, общей площадью 4900 кв.м., образованного из земельных участков с к.н.: № является недействительной.

Указанные сделки купли-продажи являются недействительными в силу ничтожности, в связи с чем ФИО4 и ФИО3 должны быть возвращены денежные средств, переданные ими по договорам купли-продажи земельных участков.

ФИО2 подлежат возврату земельные участки с к.н.: № площадью 400 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1011 кв.м., № площадью 760 кв.м. в состоянии и в границах до их объединения в один участок.

Необоснованное увеличение площади принадлежащих ранее ФИО2 земельных участков подтверждается результатами прокурорской проверки, по результатам которой 08.11.2017 СУ МУ МВД России «Щелковское» возбуждено уголовное дело в отношении ФИО2

Неправомерной регистрацией права на земельный участок с к.н.: №, общей площадью 4900 кв.м., образованного из земельных участков с к.н.: 50№ нанесен ущерб Российской Федерации.

Просит:

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с к.н.: №, общей площадью 4900 кв.м. от 16.12.2016 года, заключенный между ФИО3 и ФИО4

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с к.н№, общей площадью 4900 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3

Применить к указанным договорам купли-продажи земельных участков последствия недействительности ничтожных сделок в виде:

- прекращения права собственности ФИО4 на земельный участок с к.н.: № общей площадью 4900 кв.м., зарегистрированное 26.12.2016.

- возвратить денежные средства по договору купли-продажи ФИО4 от ФИО3 в размере 11 800 000 рублей;

- возвратить денежные средства по договору купли-продажи ФИО3 от ФИО2 в размере 11 306 701 рублей;

- признать право собственности ФИО2 на земельные участки с к.н.:

а) № площадью 400 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 400 кв.м.

б) №, площадью 1000 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 1000 кв.м.

в) № площадью 1011 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 1011 кв.м.

г) № площадью 760 кв.м., в границах:

<данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 760 кв.м.

В судебном заседании помощник Щелковского городского прокурора Гулин М.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал, просил в иске отказать.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен.

В материалах дела (л.д. 1-3 т. 2) имеются письменные возражения ФИО3, из которых следует, что все стороны оспариваемой сделки действовали добровольно, добросовестно и осмотрительно. Каждая из сторон в оспариваемой сделке возражает против признания указанного договора недействительным. Перед сделкой он (ФИО3) проверял все риски. 15.11.2016 кадастровый инженер ФИО6 осуществил выезд на место и в присутствии собственника земельного участка ФИО2 провел обследование участка на местности с определением координат фактических границ земельного участка. В ходе проведения геодезической съемки земельного участка были зафиксированы координаты характерных точек границ земельного участка (местоположение забора). При этом оказалось, что в целом фактические границы земельного участка соответствуют сведениям о границах, содержащихся в ГКН, с незначительными отклонениями. После регистрации права собственности на спорный земельный участок, путем размещения объявления на интернет-ресурсе «Авито», он (ФИО3) продал земельный участок ФИО4 Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке. При совершении сделки сведений о каких-либо спорах, арестах, обременениях не было, сделка отвечала всем признакам действительности. Положения о последствиях недействительности сделки не могут распространяться на добросовестных покупателей. Просит в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

В материалах дела (л.д. 210-213 т. 1) имеются письменные возражения ФИО4, из которых следует, что при приобретении ею земельного участка она получила выписку из ЕГРН, из которой было видно, что продавец выступал собственником земельного участка. При приобретении земельного участка проводился его визуальный осмотр, границы участка были обозначены забором. Она (ФИО4) как собственник земельного участка несла бремя его содержания, оплачивала налог. О каких-либо обременениях на земельный участок в выписке не содержалось. Поскольку она не знала и не могла знать результаты межевания земельного участка, следовательно, она является добросовестным покупателем. Считает, что бездействие со стороны государственных органов, не оспоривших в разумный срок право собственности первоначального собственника на земельный участок, создало предпосылки к его утрате. Все стороны сделок против признания их недействительными. Просит в иске отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 просила удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации городского округа Щелково Московской области ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д. 200 том 1), разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и СНТ «Наука» - не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения содержались в п. 7 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), согласно которому местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В настоящее время порядок кадастрового учёта объектов недвижимого имущества урегулирован Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Щелковского муниципального района от 12.12.2007 № были утверждены границы земельных участков №№ согласно прилагаемым проектам (л.д.9-10 том 1).

Постановлением Главы Щелковского муниципального района от 23.05.2008 № в собственность бесплатно гражданам – членам СНТ «Наука» предоставлены земельные участки для садоводства, расположенные на территории СНТ «Наука».

Согласно списку членов СНТ "Наука", являющегося приложением к постановлению Главы Щелковского муниципального района Московской области от 23.05.2008 №, земельные участки были предоставлены в следующих границах и размерах:

земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. (собственник - ФИО8);

земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. (собственник - ФИО9);

земельный участок № с кадастровым номером № площадью 965 кв.м. (собственник - ФИО10);

земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1167 кв.м. (собственник - ФИО18);

земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1142 кв.м. (собственник - ФИО11);

земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1035 кв.м. (собственник ФИО18);

земельный участок № с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. (собственник - ФИО12);

земельный участок № с кадастровым номером № площадью 800 кв.м. (собственник - ФИО13);

земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1011 кв.м. (собственник - ФИО14).

Таким образом, на момент предоставления указанных земельных участков в собственность гражданам-членам СНТ «Наука» границы указанных земельных участков были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Сведения о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади земельных участков членов СНТ «Наука» были внесены в данные государственного кадастра недвижимости в установленном законом порядке. Администрация Щелковского муниципального района Московской области посредством издания постановлений от 12.12.2007 №, от 23.05.2008 № подтвердила факт существования границ земельных участков членов СНТ «Наука» с тем местоположением и площадью, которые отражены в указанных постановлениях (л.д. 11-12 том 1).

20.12.2012 ФИО15, действуя от имени ФИО14, заключил с ФИО2 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 011 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>л.д. 23-27 том 1).

13.07.2010 ФИО18, действуя от имени ФИО9, заключил с ФИО2 договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 приобрел земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 59-63 том 1).

22.05.2013 между ФИО12 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО2 приобрел земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>л.д. 94-95 том 1).

10.09.2015 ФИО10 и ФИО2 заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 760 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 188-189 том 1).

При постановке указанных земельных участков на кадастровый учет ФИО2 в ГКН содержится следующая информация о площади земельных участков:

№ – 1 611 кв.м. (л.д. 135 том 1),

№ – 1529 кв.м. (л.д. 42 том 1),

№ – 1000 кв.м. (л.д. 81 том 1),

В дальнейшем на основании решения собственника ФИО2 (л.д. 13-14 том 1) об объединении земельных участков с кадастровыми номерами № № от 14.07.2016 вышеуказанные земельные участки были объединены, вновь образованному земельному участку присвоен кадастровый номер №, общей площадью 4900 кв.м. (л.д. 15-16 том 1).

С учетом предоставленных в материалы дела документов, существование на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами № № с большей площадью, чем это указано в правоустанавливающих документах, объективно исключается, так как первичное установление границ и площади указанных земельных участков в границах фактического землепользования происходило в 2007-2008 годах (на основании постановлений Главы Щелковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, с момента установления границ земельных участков в 2007-2008 годах до момента составления ФИО2 межевых планов по уточнению местоположения границ принадлежащих ему земельных участков прошло менее пятнадцати лет, что исключает возможность увеличения площади земельных участков, с учётом границ фактического землепользования, поскольку требования п. 9 ст. 38 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" соблюдены не были.

Таким образом, в данные ГКН ФИО2 были внесены недостоверные сведения о фактическом местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, при этом без каких-либо правовых оснований площадь вышеуказанных земельных участков была существенным образом увеличена за счет земель, государственная собственность на которые на разграничена.

При этом Администрация Щелковского муниципального района Московской области не принимала дополнительных решений об увеличении площади земельных участков, предоставленных согласно постановлениям Главы Щелковского муниципального района Московской области от 12.12.2007 №, 23.05.2008 №, состоящих на кадастровом учете с границами, установленными в соответствии с нормами действующего земельного законодательства РФ.

Таким образом, при наличии постановления Главы Щелковского муниципального района от 12.12.2007 № "Об утверждении проектов границ земельных участков в СНТ "Наука", которое определяло границы и площадь земельных участков в СНТ "Наука", оснований для уточнения площади и местоположения границ земельного участка не имелось.

Между тем, 25.11.2016 ФИО2 по договору купли-продажи продал ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 900 кв.м. в СНТ «Наука» за 11 306 701 рубль (л.д. 34-36 том 1).

Затем ФИО3 по договору купли-продажи от 16.12.2016 продал ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 900 кв.м. в СНТ «Наука» за 11 800 000 рублей (л.д. 37-39 том 1).

Положения п. п. 1 - 2 ст. 167 ГК РФ предусматривают, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В пункте 2 статьи 168 ГК РФ закреплено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу требований ст. ст. 37, 70 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

С учетом изложенного договора купли-продажи, заключенные с ФИО3 и ФИО4, следует признать недействительными.

Указание ответчиков на их добросовестность в данном случае подлежит отклонению, поскольку право собственности на земельный участок было зарегистрировано на основании недействительной сделки, которая ничтожна с момента ее совершения и не порождает для сторон правовых последствий.

Ничтожность сделки исключает добросовестность ФИО3 и ФИО4 как приобретателей по договору купли-продажи, действуя добросовестно и с той степенью осмотрительности, каковая требуется от участников гражданского оборота, ФИО3 и ФИО4 должны были с большей внимательностью отнестись к приобретаемому имуществу.

С целью определения границ земельных участков, которые существовали до их объединения и с учетом площади до ее изменения, на основании определения суда от 08.04.2019 по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой была поручено эксперту ФИО16 (л.д. 227 том 1).

Экспертом предоставлено заключение с одним вариантом определения границ и местоположения спорных земельных участков. С учетом заключения эксперта Щелковским городским прокурором были уточнены исковые требования.

Заключение судебной экспертизы является допустимым доказательством, поскольку при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы.

Оснований не доверять выводам судебного эксперта у суда не имеется.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 900 кв.м., расположенного в СНТ «Наука» <адрес>, заключенный 25.11.2016 между ФИО2 ФИО22 и ФИО3 ФИО23.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 900 кв.м., расположенного в СНТ «Наука» <адрес>, заключенный 16.12.2016 между ФИО2 ФИО25 и ФИО4 ФИО24.

Применить последствия недействительности сделок.

Прекратить право собственности ФИО4 ФИО26 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 900 кв.м., расположенный в СНТ «Наука» <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 ФИО27 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 900 кв.м., расположенный в СНТ «Наука» <адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО30 в пользу ФИО4 ФИО28 денежные средства, внесенные по договору купли-продажи, в размере 11 800 000 (одиннадцать миллионов восемьсот тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО31 в пользу ФИО3 ФИО29 денежные средства, внесенные по договору купли-продажи, в размере 11 306 701 (одиннадцать миллионов триста шесть тысяч семьсот один) рубль.

Признать за ФИО2 ФИО32 право собственности на земельные участки:

- с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка

с кадастровым номером №

в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 400 кв.м.

- с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка

с кадастровым номером №

в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 1000 кв.м.

- с кадастровым номером № площадью 1 011 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка

с кадастровым номером №

в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 1011 кв.м.

- с кадастровым номером № площадью 760 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка

с кадастровым номером №

в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка 760 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.