Решение № 2-2716/2019 2-2716/2019~М-2489/2019 М-2489/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2716/2019

Дело № 2-2716/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, третье лицо: ФИО2, СТ № <адрес> о признании права собственности на строение, признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> № садовой участок № в СТ № <адрес> числится за - ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>. Самовольных построек нет. На участки имеется сарай лит. «А», основной полезной площадью 39,8 кв.м., пристрой лит. «а1». Площадью усадьбы по документам 500.0 кв.м., площадь фактическая 644.0 кв.м., в т.ч., под строениями 43.6 кв.м. Согласно Выписки из ЕГРН на земельный участок от <дата> №, площадь земельного участка № составляет 771 кв.м., имеет адрес: Садоводческое товарищество № участок № (в настоящие время СТ №, бывший по <адрес>) в городе <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №

В настоящие время истица является членом СТ №, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой. На земельном участке истицей построен сарай, литер А, площадью 39,80 кв.м., внутренней 6,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом МУП «ЦТИ» Новочеркасска от <дата>.

Просила суд признать за ней, ФИО1 право собственности на сарай литер А, площадью 39,80 кв.м,, внутренней 6,2 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 771 кв.м, по адресу: <адрес>, СТ № (B настоящее время CT №, бывший по <адрес>), кадастровый номер земельного участка №, а также признать за ней право пользования земельным участком площадью 771 кв.м. по адресу: <адрес>, СТ № (настоящее время CT №, бывший по <адрес> №), кадастровый номер земельного участка № исключив из числа собственников земельного участка - ФИО3 , умершею <дата>.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители Администрации <адрес>, ФИО5, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила ФИО1 в иске отказать.

В судебное заседание третье лицо: ФИО2, председатель СТ № <адрес> не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок и нежилое строение, расположенные по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество №, участок № (л.д.41,42).

Из справки, выданной МУП ЦТИ» <адрес> от <дата> № следует, что земельный участок, находящийся в <адрес> по адресу: Садоводческое товарищество №, участок №, числится за ФИО3 (л.д.40).

Как следует из материалов дела, земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО3 , о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от <дата> (л.д.22).

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО3 умерла <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.23). В соответствии с ответом нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> № от <дата> на запрос суда, по данным архива нотариуса наследственное дело не заводилось после смерти гр. ФИО3 , <дата> года рождения, умершей <дата>, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>. С заявлениями о принятии наследства гр. ФИО3 никто из наследников по закону и по завещанию не обращался, наследственное дело не открывалось.

На <дата> (11-40 МСК) открытие наследственного дела в Единой информационной системе нотариата (ЕИС) не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что при своей жизни ФИО3 передала земельный участок ФИО1, о чем свидетельствует заявление ее дочери, ФИО2, супруга ФИО6 (л.д.20,21).

Кроме того, судом установлено, что согласно справке №, выданной председателем СТ №, ФИО1 с <дата> года ухаживает за дачным участком по адресу: СТ № по <адрес> № и задолженности не имеет (л.д.17), истица была принята в члены товарищества, и ей выдана членская книжка садовода, по которой она оплачивает членские и иные платежи (л.д.18,19).

В соответствии с п.5 ч.1 ст.19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит, в том числе: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Кроме того, как следует из технического паспорта, выполненного МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата>, истицей на указанном земельном участке возведено строение: сарай литер А, площадью 39,80 кв.м. внутренней 6,2 кв.м. (л.д.9-13).

Как установлено в судебном заседании, истица лишена возможности зарегистрировать свое права на спорное имущество в установленном законом порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

В соответствии с п.2 ст. 269 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст.1 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Согласно ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

С учетом того, что истица является членом садоводческого товарищества, ей выдана членская книжка садовода, она регулярно оплачивает членские платежи, использует участок в соответствии с его целевым назначением, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, третье лицо: ФИО2, СТ № <адрес> о признании права собственности на строение, признании права пользования земельным участком, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай литер А, площадью 39,80 кв.м., внутренней 6,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 771 кв.м., по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество №, участок № (в настоящее время CT №, бывший по <адрес>), кадастровый номер земельного участка №

Признать за ФИО1 право пользования земельным участком площадью 771 кв.м. по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество № участок № (в настоящее время CT №, бывший по <адрес> №), кадастровый номер земельного участка №, исключив из числа собственников земельного участка - ФИО3 , умершую <дата>..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2019 года.

Дело № 2-2716/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

22 августа 2019 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, третье лицо: ФИО2, СТ № <адрес> о признании права собственности на строение, признании права пользования земельным участком,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, третье лицо: ФИО2, СТ № <адрес> о признании права собственности на строение, признании права пользования земельным участком, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай литер А, площадью 39,80 кв.м., внутренней 6,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 771 кв.м., по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество №, участок № (в настоящее время CT №, бывший по <адрес>), кадастровый номер земельного участка №

Признать за ФИО1 право пользования земельным участком площадью 771 кв.м. по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество № участок № (в настоящее время CT №, бывший по <адрес> №), кадастровый номер земельного участка №, исключив из числа собственников земельного участка - ФИО3 , умершую <дата>..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Решение в окончательной форме будет изготовлено 26 августа 2019 года.