Решение № 2-799/2019 2-799/2019~М-859/2019 М-859/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-799/2019

Дело №2-799/2019

УИД 13RS0017-01-2019-001195-89


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 12 декабря 2019 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пырковой О.В.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика - администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что по ордеру №2213 серии А от 27 января 1993 г. ему и членам его семьи предоставлена комната <адрес>. Между ним и МП ЖКХ «Ремонтник» 15 июля 2008 г. был заключен договор социального найма вышеназванного жилого помещения, общей площадью 15, 6 кв.м., жилой - 12,7 кв.м. В реестре муниципальной собственности администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия вышеназванное жилое помещение не числится. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы его жена - ФИО2, дочь - ФИО4 и сын ФИО3, которые в приватизации участвовать не желают. В досудебном порядке он не может реализовать свое право, предусмотренное статьей 35 Конституции Российской Федерации.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности (в порядке приватизации) на квартиру <адрес> общей площадью 15,6 кв.м., жилой 12,7 кв.м. (л.д. 1).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом ФИО5 представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом ФИО6 представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения требований ФИО1

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что согласно ордеру №2213 серии А от 27 января 1993 г. ФИО1 и членам его семьи предоставлена комната <адрес> (л.д. 5).

15 июля 2008 г. между МП ЖКХ «Ремонтник» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 15, 6 кв.м., жилой - 12,7 кв.м. (л.д. 6-8).

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 15 ноября 2019 г. №2517 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 13).

Согласно сообщению главы администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 12 декабря 2019 г. №4111, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не является и в реестр муниципальной собственности не включено.

Согласно сообщению главы администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 18 ноября 2019 г. №341, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Лямбирского сельского поселения не числится.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в статье 49 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон о приватизации) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона о приватизации установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно исследованных в судебном заседании нотариально удостоверенных заявлений, ФИО2, ФИО3, ФИО4 от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказались.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как также разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со статьей 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объекты социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению жилищного фонда и объектов его инфраструктуры.

Таким образом, указанными выше нормами закона не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Учитывая изложенные нормы закона, а также принимая во внимание, что истец был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, пользуется им на условиях договора социального найма, постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, проживает в жилом помещении по настоящее время и от прав на него не отказывался, суд считает, что истец имеет право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату <адрес> общей площадью 15,6 кв.м., в том числе жилой - 12,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова