Решение № 2-1035/2025 2-1035/2025(2-11691/2024;)~М-10622/2024 2-11691/2024 М-10622/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-1035/2025

16RS0051-01-2024-016031-37

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-1035/2025
26 февраля 2025 года
г. Казань


Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок и взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта.

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, площадью 1236 кв.м, принадлежит на праве собственности ответчику, право собственности которой на участок зарегистрировано <дата изъята>. При обследовании земельного участка установлено, что на земельном участке расположен дом, хозяйственная постройка, часть капитального гаража и часть металлических хозяйственных построек, территория участка огорожена. Путем ограждения, возведением части капитального гаража и части металлических хозяйственных построек ответчиком дополнительно используется земельный участок площадью 46 кв.м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, путем ограждения части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> (принадлежит на праве собственности МО г. Казани, регистрация права собственности от <дата изъята>) самовольно используется земельный участок площадью 446 кв.м. Ссылаясь на нарушение ответчиком требований земельного законодательства, выраженное в пользовании земельным участком в отсутствие решения уполномоченного органа об отводе участка, истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 46 кв. м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, также освободить земельный участок площадью 446 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежащий на праве собственности МО г. Казани, регистрация права собственности от <дата изъята>, путем сноса ограждения; взыскать с ответчицы неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки до фактического исполнения решения.

Протокольным определением от <дата изъята> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани».

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, сведений о причинах неявки суду не представил.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что в настоящее время ране выявленные нарушения устранены.

Представитель истца МКУ «КЗиИО ИК МО г. Казани», извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате судебного заседания извещен.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ж<адрес изъят>, площадью 1236 кв.м, право собственности которой на участок зарегистрировано 29 декабря 2021 года.

В ходе проведенного Комитетом земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани выездного обследования участка выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> размещен дом, хозяйственная постройка, часть капитального гаража и часть металлических хозяйственных построек, территория участка огорожена; путем ограждения, возведением части капитального гаража и части металлических хозяйственных построек ответчиком дополнительно используется земельный участок площадью 46 кв.м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, путем ограждения части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> (принадлежит на праве собственности МО г. Казани, регистрация права собственности от <дата изъята>) самовольно используется земельный участок площадью 446 кв.м, о чем составлен акт муниципального земельного контроля от <дата изъята>.

Защита гражданских прав согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Однако оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Как видно из материалов дела, по результатам муниципального земельного контроля от <дата изъята>, при повторном обследовании земельного участка установлено, что ранее выявленное нарушение устранено. Выводов о каких-либо нарушениях земельного законодательства, допущенного ответчицей, в акте от <дата изъята> не содержится. Следовательно, ранее допущенные нарушения ответчиком устранены.

Учитывая, что предмет спора фактически отсутствует, требования об освобождении земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ИНН <***>) к ФИО1 (<номер изъят>) о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок и взыскании неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда г. Казани /подпись/ А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 12 марта 2025 года.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман