Решение № 2-105/2019 2-105/2019~М-68/2019 М-68/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-105/2019

Дело № 2-105/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 г. г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Селецкой Е.П.

при секретаре Красюк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карагайского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карагайского сельского поселения о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, так как она с 1997 года более 20 лет открыто и добросовестно владеет как собственной указанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи, благоустраивает прилежащий к квартире земельный участок. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования и пояснила, что она как многодетная мать и работник совхоза «Карагайский» по решению правления совхоза получила данную квартиру, которая расположена в двухквартирном доме, с прилегающим земельным участком, право собственности на который она уже оформила. Вселилась в квартиру в 1997 году и проживает в ней до настоящего времени. Совхоз « Карагайский» прекратил свое существование в 2000 годах, указанную квартиру в муниципальную собственность не передали. Она открыто и добросовестно пользуется указанным имуществом, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру. Просит суд удовлетворить ее требования о признании права собственности на указанную квартиру в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Администрация Карагайского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражает против признания права собственности на <адрес> жилом <адрес> за ФИО1 (л.д.16)

Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть в отсутствие не явившегося представителя администрации Карагайского сельского поселения.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает иск ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).

Суду представлена Выписка из похозяйственной книги Администрации Карагайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которой усматривается, что согласно записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ стр. 54, лицевой счет <***><адрес> жилого <адрес> в <адрес> значится как личная собственность ФИО1 (л.д.7).

Из представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> жилого <адрес> в <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные» имеет площадь 54,7 кв.м. Сведений о собственнике данной квартиры не имеется. (л.д. 17-18)

Из представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, общей площадью 1682 кв.м., расположенный по адресу <адрес> является собственностью ФИО1. ( л.д. 11)

Суд принимает убедительные пояснения истицы ФИО1 о том, что она добросовестно, открыто на протяжении 20 лет владеет указанным имуществом.

Суд, на основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства по делу приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто и добросовестно более 20 лет владеет квартирой № в жилом <адрес> в <адрес>.

Учитывая, что до 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, право ФИО1 не оспорено, суд считает возможным в соответствии со 234 ГК РФ признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 54,7 кв.м. на основании Выписки из похозяйственной книги администрации Карагайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, стр. 54, лицевой счет <***> в силу приобретательной давности.

Разъяснить истцу ФИО1 о том, что право собственности подлежит государственной регистрации в Верхнеуральском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий: Е.П. Селецкая