Решение № 2-2962/2018 2-2962/2018~М-2664/2018 М-2664/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-2962/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретареБаркове С.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании иска указал, что им в 1994 г. был построен гаражный бокс № по адресу <адрес> в блоке гаражей. На основании Постановления главы Администрации Ленинского района № от 29.08.1995 г. «О регистрации права собственности на гаражи в количестве 17 штук в <адрес> ему было выдано регистрационное удостоверение № от 05.09.1995 г. Однако указанное регистрационное удостоверение № не содержит сведений об уникальной характеристике объекта недвижимости – площади гаража.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, приобщила выписку из ЕГРН, согласно которой в ЕГРН содержатся сведения о постановке на учет нежилого здания – гаражей общей площадью 452,5 кв.м., кадастровый номер присвоен 20.06.2016 г. в количестве 17 штук, 5 из которых присвоены кадастровые номера. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик, Администрация Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения требований не возражал после выяснения принадлежности земельного участка, на котором расположен гаражный бокс, а также соответствует ли он строительно-техническим нормам нежилого помещения.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту помещения, составленному Ленинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» гаражный бокс № общей площадью 30,3 кв.м. состоит из помещения №(подвал) в подвальном этаже лит. П-П16 площадью 7,5 кв.м. и помещения №(гараж) этаж 1 в лит. Г-Г16 площадью 22,8 кв.м., в блоке гаражей под лит. Г-Г16, расположенном по <адрес>, сельское поселение Молоковское Ленинского района Московской области, год постройки – 1994 г. Самовольно построенным нежилое помещение не значится. В главе I. «Сведения о правообладателях» техпаспорта истец числится субъектом права, в документах, подтверждающих право собственности, владения, пользования указано Регистрационное удостоверение №, выданное Ленинским БТИ от 05.09.1995 г. на основании Постановления главы администрации Ленинского района от 29.08.1995 г. № 2460, р. № 14-1.

Из архивной выписки № от 30.12.2015 г. из протокола № заседания МВК от 01.06.1995 г., утвержденного постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области № от 01.06.1995 г. следует, что было заслушано заявление представителя застройщиков гаражей в <адрес> и решено: «Узаконить ранее выстроенные гаражи в <адрес> в количестве 17 штук». На основании Постановления главы Администрации Ленинского района № от 29.08.1995 г. «О регистрации права собственности на гаражи в количестве 17 штук в <адрес>» ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение № от 05.09.1995 г.

Согласно выписки от 11.10.2017 г. и 09.10.2017 г. в ЕГРН содержатся сведения о постановке на учет объекта недвижимости с кадастровым номером 50:21:0060403:6206, дата присвоения кадастрового номера 20.06.2016 г., общей площадью 452,5 кв.м., назначение – нежилое здание, наименование – гаражи, количество этажей – 2, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1994, в количестве 17 штук, 5-ти из которых уже присвоены кадастровые номера.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, гражданство <адрес>, право собственности на гаражный бокс № общей площадью 30,3 кв.м. состоящий из помещения №(подвал) в подвальном этаже лит. П-П16 площадью 7,5 кв.м. и помещения №(гараж) этаж 1 в лит. № площадью 22,8 кв.м., в блоке гаражей под лит. № с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права истицы на недвижимое имущество и внесений соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Решение в мотивированное форме вынесено 09 июля 2018.

Судья Зырянова А.А.