Решение № 2-691/2024 2-691/2024~М-568/2024 М-568/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-691/2024

07RS0006-01-2024-001250-58

Дело № 2-691/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года г. Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующей судьи – Шабатуковой Ф.С., при секретаре – ЦИМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПСА к МАИ, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ЗРШ, ЗРШ и ЗРШ Магомед-Салах (третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР и КПК «Эксперт Финанс») о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ПСА (далее-истец) обратился в Прохладненский районный суд КБР с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПСА (Продавец) и МАИ, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ЗРШ, ЗРШ и ЗРШ Магомед-Салах (Покупатели);

-прекращении право собственности на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, за МАИ, ЗРШ, ЗРШ, ЗРШ Магомед-Салах;

-отмене в ЕГРН записи о регистрации права собственности, сделанные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за правообладателями: МАИ на жилой дом № № на земельный участок №; ЗРШ, ЗРШ на жилой №, на земельный участок №; ЗРШ Магомед-Салах на жилой дом № №, на земельный участок №;

-восстановлении в ЕГРН записи о праве собственности на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, за правообладателем ПСА (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Исковое заявление передано на рассмотрение судье Прохладненского районного суда КБР Шабатуковой Ф.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда и назначено дело к разбирательству в судебном заседании.

Истец ПСА, представители третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР и КПК «Эксперт Финанс», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин уважительности неявки суду не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Ответчик МАИ, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ЗРШ, ЗРШ и ЗРШ Магомед-Салах надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны. Просит провести судебное заседание по данному делу в её отсутствие.

В соответствии состатьей 39Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Письменное заявление ответчика МАИ о признании иска, в соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ, приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Согласно части 3статьи 173и части 4 статьи198 указанного Кодекса при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал предъявленные к нему исковые требования в полном объеме и представил суду письменное заявление, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныестатьей 173Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, МАИ разъяснены и понятны, учитывая, что признание иска не противоречит Закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд находит возможным принять данное признание, а, следовательно, и удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПСА к МАИ, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ЗРШ, ЗРШ и ЗРШ Магомед-Салах о расторжении договора купли-продажи, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПСА (Продавец) и МАИ, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ЗРШ, ЗРШ и ЗРШ Магомед-Салах (Покупатели).

Прекратить право собственности на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: КБР, <адрес>, ст-ца Екатериноградская, <адрес>, за МАИ, ЗРШ, ЗРШ, ЗРШ Магомед-Салах.

Отменить в ЕГРН записи о регистрации права собственности, сделанные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за правообладателями: МАИ на жилой дом №, на земельный участок №; ЗРШ, ЗРШ на жилой №, на земельный участок №; ЗРШ Магомед-Салах на жилой дом №, на земельный участок №.

Восстановить в ЕГРН записи о праве собственности на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: КБР, <адрес>, ст-ца Екатериноградская, <адрес>, за правообладателем ПСА (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского

районного суда КБР Ф.С. Шабатукова