Решение № 2А-8381/2018 2А-8381/2018~М-6734/2018 М-6734/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2А-8381/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 г. г.Краснодар

Судья Ленинского районного суда г. Краснодара Устинов О.О., с участием представителя административных истцов по доверенности ФИО10, представителя административного ответчика по доверенности ФИО11, при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в судебном заседании административное исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО12 обратились в суд с административным исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором просит признать отказ в государственной регистрации права собственности и государственном кадастровом учете земельного участка, расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес> обязать устранить нарушение права, обязав Управление Росреестра по Краснодарскому краю исправить техническую ошибку, осуществить регистрационные действия в отношении указанного земельного участка в соответствии с решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 6.12.2017г.

В обоснование требований указывают, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес>.

Земельный участок (угловой) на котором, находится жилой дом, расположен по адресу: улица им. Леваневского - улица им. <адрес> был учтён дважды с кадастровыми номерами 23:43:0303006:59 площадью 762 кв.м. и 23:43:0303006:22 с декларированной площадью 762 кв.м., то есть, была допущена кадастровая ошибка.

Решением Первомайского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуществлением двойного кадастрового учета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обязана снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0303006:22 и 23:43:0303006:59.

Решением Ленинского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ признан незаконным отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязано внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г.Краснодар, <адрес> как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право долевой собственности истцов на указанный земельный участок, однако категория земель и вид разрешенного использования не указаны.

Административные истцы обратились в Управление Росреестра с заявлениями о внесении соответствующих сведений, однако решением ль ДД.ММ.ГГГГ осуществление регистрационных действий приостановлено со ссылкой на неверное оформление заявления, отсутствие указания в решении суда о необходимости внесения сведений о категории земель и виде разрешенного использования, сведений об изменении вида использования.

Административные истцы считают решение Управления Росреестра по Краснодарскому краю необоснованным и незаконным, ссылаясь, что в орган государственной регистрации предоставлен полный пакет документов. Для защиты нарушенного права обратились в суд с настоящим административным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель административных истцов по доверенности ФИО10 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО11 против удовлетворения требований возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из материалов дела видно, что собственниками жилого дома по <адрес> в г.Краснодаре в настоящее время являются ФИО7 Л.Б. – 32\53 доли, ФИО1- 6\53 доли, ФИО8 А.Д. - 15\53 доли.

Земельный участок (угловой) на котором, находится жилой дом, расположен по адресу: улица им. Леваневского - улица им. <адрес> был учтён дважды с кадастровыми номерами 23:43:0303006:59 площадью 762 кв.м. и 23:43:0303006:22 с декларированной площадью 762 кв.м., то есть, была допущена кадастровая ошибка.

Решением Первомайского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуществлением двойного кадастрового учета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обязана снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0303006:22 и 23:43:0303006:59.

Решением Ленинского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ признан незаконным отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязано внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г.Краснодар, <адрес> как о ранее учтенном объекте недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу г.Краснодар, <адрес> поставлен на кадастровый учет с номером 23:43:0303061:485.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на 32\53 доли, ФИО1- 6\53 доли, ФИО8 А.Д. на 15\53 доли земельного участка с номером 23:43:0303061:485 по адресу г.Краснодар, <адрес>, однако в сведениях ЕГРН отсутствует указание категории земель и вида разрешенного использования.

Истцы обратились в орган государственной регистрации об исправлении технической ошибки, однако, решением от ДД.ММ.ГГГГ осуществление регистрационных действий приостановлено со ссылкой, что заявитель обратился с заявлением об исправлении технической ошибки, а необходимо обратиться с заявлением об учёте изменений; решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не обязывает вносить сведения о земельном участке (категория и вид разрешённого использования); не представлен документ являющийся основанием для изменения (установления) категории и вида разрешённого использования.

В соответствии с требованиями ч.2,3 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Из содержания статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решение суда является одним из предусмотренных законом оснований для государственной регистрации права.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Информационном письме от ДД.ММ.ГГГГ N 132 сформулировал правовую позицию, согласно которой судебный акт является самостоятельным основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт. Отказ в государственной регистрации права в этом случае является незаконным

Из решения Ленинского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязано зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0303061:485, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование – ИЖС, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес> следующих долях: ФИО1- 6\53 доли, ФИО3- 32\53 доли, ФИО4- 15/53 доли.

Категория земель и вид разрешенного использования в отношении данного объекта недвижимости не изменялись.

Обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, позволяют сделать вывод, что административными истцами предоставлен полный пакет документов для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в г.Краснодаре и оснований для приостановления регистрационных действий, не имелось.

Доказательств в обоснование законности оспариваемого решения (действия), в нарушение части 2 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Управлением Росреестра по Краснодарскому краю не представлено.

В силу пункта 2 части 1 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Удовлетворяя требования административных истцов в части, суд считает необходимым обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Краснодар, <адрес> соответствии с решением суда от 6.12.2017г., требования о признании незаконными действий административного ответчика суд считает обоснованным оставить без удовлетворения, так как истцы обращались в Управление Росреестра с заявлением не об учете изменений, а об исправлении технической ошибки, которая отсутствовала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180,227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения – удовлетворить в части.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0303061:485, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование – ИЖС, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес> следующих долях: ФИО1- 6\53 доли, ФИО3- 32\53 доли, ФИО4- 15/53 доли в соответствии с решением Ленинского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием категории земельного участка: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: ИЖС.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный кадастр недвижимости сведения о категории земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0303061:485, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес> - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС.

В остальной части административное исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий –