Решение № 2-160/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-160/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/17 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Мордвесское Венёвского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мордвесское Венёвского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, выданного Мордвесским сельским Советом народных депутатов Веневского района Тульской области от 27 октября 1992 года за №287.

В вышеуказанном свидетельстве на землю допущена ошибка в части указания отчества правообладателя "Алексеевна" вместо "Иосифовна".

Из-за ошибки в свидетельстве о праве собственности, пользования и владения на землю, выданном Мордвесским сельским Советом народных депутатов Веневского района Тульской области 27 октября 1992 года за № 287, во внесудебном порядке не позволяет реализовать право на признание за ФИО1 права собственности на землю.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, также просила исковые требования удовлетворить.

Ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю значится площадь земельного участка 800 кв.м, а кадастровой палатой неправильно был выдан кадастровый паспорт на земельный участок, где площадь объекта составляла 700 кв.м.

Представитель ответчика администрации МО Мордвесское Венёвского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,08 га, расположенный в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 287 от 27 октября 1992 года (л.д.7), выданным на основании постановления главы администрации Мордвесского с/Совета народных депутатов Венёвского района Тульской области от 1992 года. В указанном свидетельстве имеются исправления имени и отчества собственника: «Л.А.» зачеркнуто, записано «В.И.», исправления оговорены и скреплены печатью.

Согласно личному паспорту фамилия, имя, отчества истца указана ФИО1, <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 09 декабря 2016 года № 71/16-600148 земельный участок площадью 800 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 27 октября 1992 года и ему присвоен кадастровый №, правообладателем указана ФИО3 (л.д. 36).

Также 24 августа 2016 года истцу ФИО1 был выдан кадастровый паспорт земельного участка № 71/16-394669 (л.д. 6), в котором площадь земельного участка с кадастровым номером № значится 700 кв.м, что не соответствует ранее выданному свидетельству о праве собственности на землю № 287 от 27 октября 1992 года, в связи с чем суд не может принять в качестве доказательства указанный кадастровый паспорт земельного участка.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 29 августа 2016 года усматривается, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).

По запросу суда, Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок № 287 от 27 октября 1992 года на имя ФИО1 с указанием неверного) (зачеркнутого) имени и отчества собственника, исправления не оговорены.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году именно ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,08 га, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором имеется ошибки в указании имени и отчества истца, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием –для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий