Решение № 2-977/2024 2-977/2024~М-829/2024 М-829/2024 от 26 июля 2024 г. по делу № 2-977/2024

УИД: 03RS0019-01-2024-001140-90

Дело № 2-977/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 26 июля 2024 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дмитренко А.А.

при секретаре судебного заседания Валеевой Н.Т.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 09.04.2024 г., срок действия до 10.04.2025 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нургалиной ФИО8 к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что весной 2006 года на основании решения жилищной комиссии СП Краснобашкирский сельсовет был предоставлен дом 1961 года постройки, общей площадью 50,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. С 29.08.2006 года по настоящее время зарегистрирована в данном доме. Оформить жилье по безвозмездной сделке не представляется возможным, так как администрация сельского поселения не является правообладателем данного жилья. Домом владеет на протяжении 18 лет, спор о праве на него отсутствует. Просит признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - дом, общей площадью 50,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация сельского поселения Краснобашкирский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором признают исковые требования.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения сторон, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 18 того же Закона было закреплено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Это положение было разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 4 Постановления от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», который гласит, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно свидетельству о заключении брака I-АР № между ФИО5 и ФИО6 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Из протокола заседания жилищной комиссии Сельского поселения Краснобашкирский сельсоет МР Абзелиловский район РБ № 2 от 07.04.2006 следует, что рассмотре заявление граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, комиссия решила квартиру по адресу <адрес> предоставить ФИО6

Ответом главы администрации СП Краснобашкирский сельсоет МР Абзелиловский район РБ № 97 от 27.06.2024 на обращение ФИО2 об оформлении жилого дома, общей площадью 50,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации сообщено, что вышеуказанный жилой дом не находится в реестре муниципального имущества Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельсоет МР Абзелиловский район РБ и поэтому не может быть передан в собственность по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

Администрация муниципального роайона Абзелиловский район РБ так же сообщает, что объект недвижимого имущества – жилой дом, по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества отсутствует.

Имеется технический паспорт на жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на 15.05.2017.Инвентаризационная стоимость в ценах 2012 года – 80661 руб.

Из справки ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № 4879 от 12.04.2024 года следует, что ФИО2 право на приватизацию не использовала.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия препятствий для приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения (ст.4 указанного закона), суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Со стороны ответчика возражений по иску не представлено, с иском согласны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нургалиной ФИО9 к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Нургалиной ФИО10 право собственности на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 50,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на долю в данном недвижимом имуществе.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Дмитренко