Решение № 2-848/2021 2-848/2021~М-747/2021 М-747/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-848/2021

УИД 50RS0004-01-2021-001157-96

Копия Дело № 2-848/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 26 июля 2021 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

с участием помощника прокурора Черняховской С.М.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме она с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировала ответчика ФИО2 С момента регистрации его в жилом помещении ответчик там не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила свои исковые требования.

Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен путем направления своевременно и неоднократно судебных извещений по месту его регистрации места жительства.

Представитель Отдела миграции ОМВД России по Волоколамскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Заслушав объяснения истца, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО1 ( до брака ФИО6) на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу : <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика ФИО2 С момента регистрации его в жилом помещении ответчик там не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик не является, личных вещей в жилом доме ответчик не имеет, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у него не имеется. В данном жилом доме ответчик были зарегистрирован формально, не для фактического проживания в ней, для дальнейшего трудоустройства. Соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Таким образом, регистрация ответчика по данному месту жительства по заявлению собственника сама по себе не порождает права на жилую площадь, так как является административным актом.

В силу ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом.

В силу ст.ст. 209,210,288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.

В соответствии с вышеизложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно п.п «е» п.31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья :

Решение вступило в законную силу :

Судья :

Подлинник решения в материалах гражданского дела № 2-848/2021 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :