Решение № 2-2082/2025 2-2082/2025~М-352/2025 М-352/2025 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-2082/2025

Дело №2-2082/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.

с участием прокурора: Новиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, брак с которым расторгнут в 2024г., о признании последнего утратившим право пользования квартирой <адрес>, сославшись на то, что является собственником упомянутого жилого помещения, в котором ответчик, не проживает и членом семьи истицы не является, однако продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в данном жилом помещении.

ФИО1 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме.

ФИО2, не оспаривая то обстоятельства, что он членом семьи истицы не является и принадлежащей ей квартирой не пользуется, проживая по другому адресу, просил сохранить за ним на один год регистрацию в упомянутой квартире.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора Новиковой О.В., указавшей на наличие оснований для удовлетворения иска с сохранением за ответчиком права пользования жильем на определенный срок, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, установленному ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны спора состояли в браке, который 16.04.2024 расторгнут.

В период брака ФИО1 и ФИО2 проживали в квартире <адрес>, в которой истица зарегистрирована по месту жительства с 19.09.1997, а ответчик – с 13.03.2008.

Данное жилое помещение было приобретено сторонами спора в общую долевую собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а затем продано И-выми на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ матери истицы - ФИО11

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 квартиру <адрес> унаследовала ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону.

После расторжения брака ответчик в квартире <адрес> не проживает, в настоящее время членом семьи истицы не является, однако продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в данном жилом помещении (данные обстоятельства ФИО2 в ходе судебного заседания не оспаривались).

С учетом этого, исходя из того, семейные отношения между сторонами спора прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры <адрес> и в силу закона после прекращения брака право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, принимая во внимание то обстоятельство, что соглашения между собственником квартиры и ФИО2 о праве пользования этой квартирой не имеется, а ФИО1 возражает против сохранения регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

При этом приобретение ранее (в период брака) ФИО1 и ФИО2 квартиры <адрес> на совместные денежные средства, а также мотивы последующего отчуждения ими данного жилого помещения матери истицы (ФИО13.) правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

Доводы ФИО2 о том, что, несмотря на непроживание в квартире, он нуждается в сохранении на срок один год регистрационного учета по прежнему адресу, основанием для сохранения за ответчиком на этот срок права пользования квартирой <адрес> не являются.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч.5 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное, однако суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Из названия ст.31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от перечисленных в ч.4 ст.31 ЖК РФ обстоятельств.

ФИО2, как следует из его объяснений и объяснений истицы, в квартире <адрес> не проживает; местом жительства ответчика является иное жилое помещение, в связи с чем положения ч.4 ст.31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат.

В ходе рассмотрения дела ФИО2, не оспаривая использование им для проживания иного жилого помещения, пояснил, что его интерес в настоящем деле обусловлен необходимостью сохранения на некоторое время регистрации в квартире <адрес>. Вместе с тем указанная регистрация производна от права пользования жилым помещением, которым ответчик пользоваться не намерен, а сохранение регистрации по месту жительства, которая является административным актом, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ не предусматривают. В силу данной правой нормы судом может быть сохранено именно право пользования жилым помещением, которое включает в себя проживание в жилом помещении.

При таком положении оснований для сохранения на определенный срок регистрации ФИО2 в жилом помещении истицы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Судья А.В. Кудряшов

Мотивированное решение

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 25.03.2025

изготовлено 17.03.2025