Решение № 2-169/2019 2-169/2019~М-123/2019 М-123/2019 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-169/2019

Дело №2-169/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2019 года Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - Яновой Г.В.

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Акционерному обществу «Победа», третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону.

Исковое заявление мотивировано тем, что 17 мая 2004 года умер отец истца - ФИО5, после его смерти открылось наследство на имущество в виде <адрес> Республики Крым. Истец и его мать - ФИО6 фактически приняли наследство после умершего, путем совместного проживания с ним. ФИО6 умерла 16 апреля 2012 года, истец является единственным наследником умершей по закону. Истец обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умерших родителей на указанную квартиру, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственную квартиру, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просил иск удовлетворить.

Представитель Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик - представитель АО «Победа» в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо - Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, по материалам дела.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении истца, его родителями указаны - ФИО5 и ФИО6.

Согласно свидетельству о смерти I-АП №251685, ФИО5 умер 17 мая 2004 года.

Брак ФИО5 и ФИО7 был заключен 08 марта 1963 года.

В соответствии со свидетельством о смерти серии <...>, ФИО6 умерла 16.04.2012 года.

Брат истца - ФИО8 умер 28 февраля 1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материалов наследственного дела №452/2018 к имуществу умершего 17 мая 2004 года ФИО5, следует, что после его смерти, с заявлением о принятии наследства по закону в виде 1/2 доли квартиры обратился родной сын умершего - ФИО2, который фактически принял наследство, путем проживания в наследственной квартире, но не получил свидетельство о праве на наследство по закону. В материалах наследственного дела имеется справка администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №1029 от 23.08.2018 года, в которой указано, что ФИО5 на день смерти 17 мая 2004 года проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним были зарегистрированы и проживали члены его семьи: супруга - ФИО6 и сын - ФИО2 Сведения о наличии завещания в материалах наследственного дела отсутствуют.

В материалах наследственного дела №451/2018 к имуществу умершей 16 апреля 2012 года ФИО6 имеется заявление истца о принятии наследства по закону в виде 1/2 доли <адрес> Республики Крым после смерти матери - ФИО6. Сведения о наличии завещания в материалах наследственного дела отсутствуют.

В трудовой книжке, выданной 24.10.1959 года на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. имеются сведения о работе в Совхозе «Победа» в период с 07.10.1959 года по 30.06.1973 года.

Справкой АО «Победа» №459 от 02.07.2018 года подтверждается, что АО «Победа» является правопреемником Совхоза «Победа».

Из содержания справки №370, выданной 23.08.2018 года АО «Победа», следует, что <адрес> на балансе АО «Победа» не состоит, стоимость квартиры выплачена полностью в кассу совхоза.

Из похозяйственных книг следует, что ФИО5 проживал в <адрес> Республики Крым с 1977 года вместе с супругой ФИО6 и сыновьями ФИО2 и ФИО8

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Квартира №№ в <адрес> Республики Крым в муниципальной собственности Жемчужинского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым не находится, стоимость квартиры была выплачена ФИО2 в кассу совхоза.

В соответствии с постановлениями нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 об отказе в совершении нотариальных действий от 20.02.2019 года (№158 и №159), истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего 17 мая 2004 года, и ФИО6, умершей 16 апреля 2012 года, ввиду непредоставления правоустанавливающих документов на <адрес>, расположенную в <адрес> Республики Крым.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования ФИО2 о признании права собственности на <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на <адрес> Республики Крым: на 1/2 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 17 мая 2004 года, и на 1/2 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей 16 апреля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 27 марта 2019 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: