Решение № 2-1327/2024 2-1327/2024~М-1184/2024 М-1184/2024 от 22 сентября 2024 г. по делу № 2-1327/2024

УИД 38RS0017-01-2024-001787-96


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 23 сентября 2024 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1327/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Широковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Широковского муниципального образования о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2000 году он вселился в квартиру своей тети ФИО2, расположенную по адресу: <адрес обезличен> для совместного проживания и ухода за ней. Позднее его тетя умерла. Квартира была выделена ФИО2 СХПК «Рассвет», в котором она работала. С 2024г. ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по указанному адресу. Он принимает все меры по сохранности квартиры, следит за её состоянием, систематически проводит текущий и капитальный ремонт, оплачивает за электроэнергию, засаживает огород. На квартиру никто другой не претендует. Другим способом решить возникшую проблему не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 52,4 кв.м.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации Широковского муниципального образования ФИО3 направила заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала, правовые последствия признания иска ей понятны, просила суд принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Из технического паспорта на жилой дом по улице <адрес обезличен> по состоянию на 04.02.2011 следует, что общая площадь квартиры номер обезличен составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №663 от 08.08.2024 жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес обезличен>» не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата обезличена, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2024, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Истец ФИО1 производит оплату за электроэнергию, потребляемую по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности перед ООО «Иркутскэнергосбыт» от дата обезличена.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес обезличен>, как недвижимое имущество, фактически собственника не имеет, при этом истец ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет, в связи с чем за ним в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности на квартиру по праву приобретательной давности.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Широковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена рождения, уроженцем <данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 01.10.2024.