Решение № 2-1765/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-1765/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубева Ю.В., при секретаре БОЮ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ... к ГЛМ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца ... сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) г. в размере ...., пени в размере ... руб..

Требования мотивированы тем, что истец ... является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов – теплоснабжение, холодное водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту в многоквартирный жилой дом (адрес). Создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от (дата) г. №№. Основной целью деятельности учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (теплая энергия, горячее и холодное водоснабжение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Пунктом № Устава за учреждением закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя; производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; увеличение и очистка сточных вод, отходов. Согласно приказам Департамента имущественных отношений Минобороны России от (дата) г. №№ за Учреждением на праве оперативного управления закреплены объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства в том числе расположенные и используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов- отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда: МКД №(адрес) Ответчик ГЛМ. является ответственным нанимателем жилого помещения, квартиры №№ в указанном многоквартирном доме. На ее имя открыт лицевой счет №№, на который производятся начисления за ЖКХ. Требование (претензию) истца от (дата) г. о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время. Ответчик систематически уклоняется от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи чем образовалась задолженность за период с (дата) г в размере ... руб. согласно представленной справки о начислениях. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка №328 Рузского судебного района Московской области был выдан судебный приказ по делу №№. От ответчика поступили возражения на судебный приказ и определением мирового судьи от (дата) г. судебный приказ был отменен. Задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги ответчиком до настоящего времени не погашена. На задолженность истцом начислены пени в размере ... руб.

В связи с тем, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ), в соответствии со ст.40 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве соответчика ГПС, владеющий ... долей в праве общей долевой собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ГЛМ. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, направила в суд возражения на иск, в которых заявила о частичном признании задолженности на сумму ... коп., рассчитанной исходя из приходящейся на нее ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, фактических объемов потребления холодного и горячего водоснабжения, отопления, представила контррасчет задолженности за указанный истцом период. Просит отказать во взыскании с нее пеней, так как является пенсионером, относится к льготной категории лиц, освобожденных от взыскания пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг, истцом рассчитан размер пени неверно.

Суд, изучив письменные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, рассмотрев представленные сторонами расчёты задолженности, возражения ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.153, ч.ч 2, 4 ст.154, ч.7.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В структуру платы входит плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Согласно ч.1, ч.2 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2, ч.14 ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По делу установлено, что истец ... создано на основании приказа ... от (дата) г №№.

Основной целью деятельности учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (теплая энергия, горячее и холодное водоснабжение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Пунктом №№ Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя; производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; увеличение и очистка сточных вод, отходов. Согласно приказов директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от (дата) г №№ объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства закреплены за Учреждением на праве оперативного управления. В числе закрепленного имущества находятся объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов- отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда. Истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов – теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту на объекты жилого фонда в многоквартирный жилой дом №(адрес).

Ответчикам ГЛМ и ГПС. принадлежит по ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, квартиру по адресу: (адрес), площадью ... кв.м. На имя ГЛМ. открыт лицевой счет №№, на который производятся начисления за ЖКХ, что следует из платежных документов, сформированных истцом.

Поскольку у сторон имеются противоречия о размере задолженности за заявленный в иске период предоставления коммунальных услуг суд проверил в полном объеме расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению по лицевому счету №№ за период с (дата) год.

Плата за отопление в жилом помещении рассчитывается исходя из отапливаемой площади квартиры ... кв.м. по данным платежного документа, исходящего от истца, установленного норматива отопления ... Гкал на ... кв.м. и установленного тарифа на услугу отопление (теплоснабжение) жилого помещения (п.2.3.1 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г.N354).

В период с (дата) месяцев) для ... действовал тариф на отопление ... руб/Гкал.

Расчет платы за отопление в квартире ответчика за этот период составляет ... руб.

В период с (дата) г (... месяцев) для ... действовал тариф на отопление ... руб/Гкал.

Расчет платы за отопление в квартире ответчика за этот период составляет ... руб.

В период с (дата) месяцев) действовал тариф на отопление ... руб/Гкал.

Расчет платы за отопление в квартире ответчика за этот период составляет ... руб.

Суммарная плата за отопление за период с (дата) составляет сумму: ... руб.

В квартире установлены индивидуальные приборы учёта (ИПУ) для учёта объемов холодного водоснабжения (далее также ХВС) №№, первичная поверка (заводская) проведена (дата) г. на срок ... лет, то есть до (дата) года; для учета объемов горячего водоснабжения (далее также ГВС) №№, первичная заводская поверка (дата) года на срок ... лет, до (дата) года.

Приборы учёта введены в эксплуатацию в квартире ответчика (дата) г, что подтверждается Актом №№ регистрации счётчиков для учёта горячей и холодной воды. Затем, (дата) года указанные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения в квартире ответчика были поверены с составлением Акта №№ о метрологической поверке ООО «...» с указанием отметок «годен», срок поверки приборов учета продлен до (дата) года.

Доказательств отсутствия в квартире ответчика указанных приборов учета или недостоверности их показаний истцом, в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено.

В материалы дела ответчиком в подтверждение объемов потребления ХВС и ГВС представлены справки о показаниях приборов учета.

В период с (дата) г тариф на подачу ХВС: ... руб/куб.м.

По ИПУ №№ объем потребления ХВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за холодное водоснабжение в период действия тарифа составляет ... руб.

В период с (дата) года тариф на подачу ХВС: ... руб/куб.м.

По ИПУ №№ объем потребления ХВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за холодное водоснабжение в период действия тарифа составляет ... руб.

В период с (дата) года тариф на подачу ХВС: ... руб/куб.м.

По ИПУ №№ объем потребления ХВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за холодное водоснабжение в период действия тарифа составляет ....

Суммарная плата за холодное водоснабжение за исковой период: ... руб.

Из представленной истцом справки о начислениях следует, что тариф на горячее водоснабжение является двухкомпонентным. Согласно абз.7 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №№ от (дата) г. в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Норматив подогрева установлен в размере ... куб.м.

В период с (дата) г тариф наг водоснабжение – компонент подача: ... руб/куб.м, компонент теплоэнергия: ... руб. за куб.м.

По ИПУ №№ объем потребления ГВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за горячее водоснабжение в период действия тарифа составляет сумму стоимости компонента подача ... руб, и компонента теплоэнергия ... (руб./Гкал) Х ... руб.

В период с (дата) г тариф на Горячее водоснабжение – компонент подача: ... руб/куб.м, компонент теплоэнергия: .... за куб.м.

По ИПУ №№ объем потребления ГВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за горячее водоснабжение в период действия тарифа составляет сумму стоимости компонента подача ... руб, и компонента теплоэнергия ... руб.

В период с (дата) г тариф на Горячее водоснабжение – компонент подача: ... руб/куб.м, компонент теплоэнергия: ... руб. за куб.м.

По ИПУ №№ объем потребления ГВС за этот период составил: ... куб.м. Плата за горячее водоснабжение в период действия тарифа составляет сумму стоимости компонента подача ... руб, и компонента теплоэнергия ... руб.

Суммарная плата за горячее водоснабжение за исковой период составляет: ... руб.

Всего плата за коммунальные услуги отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение предоставленные истцом в период с (дата) года составляет сумму ... (отопление) + ... руб.

Ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности за период с (дата) г, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании ... коп. с ответчиков в равных долях по ... руб. с каждого задолженности по оплате отопления, холодного, горячего водоснабжения за указанный период.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что заявленная истцом пеня за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере ... руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая требования разумности и справедливости, с учетом несвоевременного направления истцом платежных документов ответчику, начиная с (дата) года для оплаты коммунальных услуг за период с (дата) года, суд полагает необходимым снизить размер пени до ... рублей, и взыскать пени в размере ... рублей с ответчиков в пользу истца в равных долях, по ... рублей с каждого.

В силу части 1 статьи 88, части 1 ст.103 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая, что истец был освобожден судом от оплаты государственной пошлины и исходя из размера удовлетворенных требований в отношении каждого ответчика государственная пошлина, подлежащая уплате соответчиками ... рублей, в равных долях с каждого по ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ... к ГЛМ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ГЛМ (дата) г. рождения, место рождения: (адрес), паспорт № в пользу ... (ОГРН №) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) г в размере ... коп.; пени в размере ... рублей, а всего ... коп.

Взыскать с ГЛМ (дата) г. рождения, место рождения: (адрес), паспорт № в доход бюджета государственную пошлину в сумме ... рублей;

Взыскать с ГПС (дата) г. рождения, место рождения: (адрес), паспорт № в пользу ... (ОГРН №) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) г в размере ... коп.; пени в размере ... рублей, а всего ... коп.

Взыскать с ГПС (дата) г. рождения, место рождения: (адрес), паспорт № в доход бюджета государственную пошлину в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.

Судья: Ю.В. Голубева