Решение № 2-100/2020 2-100/2020(2-1759/2019;)~М-2211/2019 2-1759/2019 М-2211/2019 от 13 февраля 2020 г. по делу № 2-100/2020

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е

( в окончательной формулировке )

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

адвоката Куватова И.Г.

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Каспийский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета.

Согласно искового заявления следует, что ему на праве собственности домовладение по адресу <адрес>.

В его доме зарегистрирован его сводный брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 2012 году он выехал из дому и с указанного времени о его местонахождении ему не известно.

При обращении в органы О. РФ по <адрес> с просьбой снять ФИО2 с регистрационного учета, ему порекомендовали обратиться в суд.

В настоящее время его сводный брат не проживает по месту регистрации т.е. в его доме, и данное обстоятельство вынуждает его оплачивать дополнительные коммунальные платежи, и кроме того он не может в полной мере воспользоваться всеми правами собственника, в том числе он не может продать указанный дом. Факт не проживания ФИО2 подтверждается справкой участкового уполномоченного.

На основании изложенного просит признать ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета с указанного адреса.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования по основаниям изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Будучи надлежащим образом извещена по месту последнему месту жительства ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился.

Привлеченный к участию в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Куватов И.Г. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством не ущемляя прав его подзащитной.

Представитель О. Р. по <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном отзыва Врио начальника О. РФ по <адрес> ФИО3 представленном в суд содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО4 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки участкового инспектора ФИО5 - ответчик ФИО2 будучи зарегистрированной по адресу <адрес> между тем фактически не проживает.

В соответствии с копией домой книги, следует, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: РД, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого дома принадлежащего истцу, на вселение в дом истца не претендует и не претендовал, о признании за ним права пользования не заявлял. Доказательств подтверждающих обратное суду представлено не было.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из изложенного суд считает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последним своим домом по своему усмотрению.

В силу ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Длительное не проживание Ответчика в доме Истца свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования домом по адресу: РД, <адрес>.

Регистрация ответчика ФИО2 в квартире истца нарушает его права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последним своим домом по своему усмотрению.

В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с изложенным суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий Р.<адрес>

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.