Решение № 2-347/2023 2-347/2023~М-297/2023 М-297/2023 от 24 июля 2023 г. по делу № 2-347/2023

УИД №

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» июля 2023 года <адрес>

Староюрьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриша С.А.,

при секретаре Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вишневского сельсовета <адрес> к МТУ Росимущества <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вишневского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального Закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте), администрацией Вишнкевского сельсовета <адрес> был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в средствах массовой информации: в областной общественно-политической газете <адрес> «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (27337) специальный выпуск № (2279) и в общественно-политической газете <адрес> «Староюрьевская Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ № (10640), размещенной информацией на официальном сайте сельсовета и информационных щитах, расположенных на территории администрации Вишневского сельсовета <адрес>.

В список лиц, чья земельная доля может быть признана невостребованной, включена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая числится собственником 10/1327 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:19:0000000:227, расположенный по адресу: <адрес>, Вишневской сельсовет, территория им. Ленина, земельный участок №.

С момента публикации письменные возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступали.

В соответствии с требованиями ст.14.1 Закона об обороте, информация о проведении общего собрания собственников земельных долей, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером № была опубликована в областной общественно-политической газете <адрес> «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (27466) специальный выпуск № (27466). В назначенный день и время собрание не состоялось. Ввиду того, что собрание не состоялось постановлением администрации Вишневского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земельные доли, которых признаны невостребованными, в которые вошла ФИО1

При указанных обстоятельствах, просит суд признать право муниципальной собственности администрации Вишневского сельсовета <адрес> на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 в виде № доли, площадью 3,53 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Вишневской сельсовет, территория им. Ленина, земельный участок №.

Представитель истца по доверенности ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована. Спорный земельный участок в реестре федеральной собственности не значится.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу ст. 14.1 Закона об обороте участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании принимают решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником № земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением администрации Вишневского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Вишневской сельсовет, территория им. Ленина, земельный участок №. В указанный список включена ФИО1

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

За оформлением наследства к имуществу ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заведено, что подтверждается информацией, содержащейся в Реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

ДД.ММ.ГГГГ в № (10640) газеты «Староюрьевская звезда» и ДД.ММ.ГГГГ в № (27337) специальный выпуск № (2279) газеты «Тамбовская жизнь» опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ в № (27466), специальный выпуск № (27466) газеты «Тамбовская Жизнь» опубликована информация о проведении общего собрания собственников земельных долей. Согласно протоколу общего собрания собрание не состоялось.

Возражений относительно включения доли данного правообладателя в список невостребованных не поступало, истцом процедура признания земельных долей невостребованными полностью соблюдена.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО1 на указанную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности на нее за администрацией Вишневского сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Вишневского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за администрацией Вишневского сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО1, в виде № доли, площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий С.А. Гавриш