Решение № 2-1842/2017 2-1842/2018 2-1842/2018~М-1785/2018 М-1785/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1842/2017

Дело №2-1842/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 04 октября 2018 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, по доверенности №23АА8053872 от 02.06.2018 года ФИО5,

представителя третьего лица, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Колот С.Ю. действующего на основании доверенности №29 от 14.01.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО6 об установлении факта реестровой ошибки,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО6 об установлении факта реестровой ошибки.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 с учетом уточненных исковых требований, суду пояснили, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1003 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

На указанных земельных участках расположен блокированный жилой дом. Каждая часть дома принадлежит истцам на праве собственности (квартира № - ФИО1, квартира № -ФИО2) в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность (Кривопуст) и договором купли-продажи (ФИО2). Договора зарегистрированы в бюро технической инвентаризации, регистрация в Росреестре не проводилась.

Для приведения границ земельных участков в соответствии с требованиями законодательства, истцы совместно обратились к кадастровому инженеру ФИО7 В ходе проведения работ по уточнению границ земельных участков кадастровым инженером было установлено, что границы земельных участков 1 и 2 сформированы на местности более пятнадцати лет. Спор о границах земельных участков отсутствует. Всеми землепользователями были подписаны Акты согласования местоположения границ земельных участков 1 и 2. Однако, в ходе проведения работ кадастровым инженером выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков истцов, а именно земельные участки с кадастровыми номерами № и №

Пересечение границ указанных выше земельных участков, является реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке № Указывают на то, что, что данная реестровая ошибка нарушает права истцов в части распоряжения земельным участком, препятствует регистрации в Росреестре права собственности на объект недвижимости.

Просят установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в определении местоположения границ (поворотных точек, координат) земельного участка площадью 2 051 кв. м, с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположен по адресу: <адрес>. Установить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о границах (поворотных точках, координат) земельного участка площадью 2 051 кв. м, с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположен по адресу: <адрес>. Признать установленными границы земельного участка площадью 1 007 кв.м. с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в соответствии с межевым планом уточнения границ и площади земельного участка от 21 июня 2018 года подготовленным кадастровым инженером ФИО7 Установить, что данное решение является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестра) в единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом уточнения границ и площади земельного участка от 21 июня 2018 года подготовленным кадастровым инженером ФИО7 Признать установленными границы земельного участка площадью 1158 кв.м. с кадастровым номером №земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, в соответствии с межевым планом уточнения границ и площади земельного участка от 21 июня 2018 года подготовленным кадастровым инженером ФИО7 Установить, что данное решение является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестра) в единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом уточнения границ и площади земельного участка от 21 июня 2018 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО7

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем 04.10.2018 года предоставила заявление.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем 24.09.2018 года предоставил заявление.

В судебном заседании представитель третьего лица, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Колот С.Ю. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО6 об установлении факта реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в определении местоположения границ (поворотных точек, координат) земельного участка площадью 2 051 кв. м, с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположен по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о границах (поворотных точках, координат) земельного участка площадью 2 051 кв. м, с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположен по адресу: <адрес>.

Признать установленными границы земельного участка площадью 1 007 кв.м. с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в соответствии с межевым планом уточнения границ и площади земельного участка от 21 июня 2018 года подготовленным кадастровым инженером ФИО7

Данное решение является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестра) в единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом уточнения границ и площади земельного участка от 21 июня 2018 года подготовленным кадастровым инженером ФИО7

Признать установленными границы земельного участка площадью 1158 кв.м. с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, в соответствии с межевым планом уточнения границ и площади земельного участка от 21 июня 2018 года подготовленным кадастровым инженером ФИО7

Данное решение является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестра) в единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом уточнения границ и площади земельного участка от 21 июня 2018 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: