Решение № 2-707/2024 2-707/2024~М-651/2024 М-651/2024 от 11 октября 2024 г. по делу № 2-707/2024

УИД: 61RS0061-01-2024-001099-29

Дело № 2-707/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Плигиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11, ФИО13, ФИО15, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права совместной собственности, и признании право долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11, ФИО13, ФИО15, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права совместной собственности, и признании право долевой собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что он, является наследником по закону к имуществу родителей ФИО16, ФИО17, умерших дата. Часть наследственного имущества истцом оформлено у нотариуса. Наследодатели ФИО17 и ФИО16 являлись собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 390000 кв.м. местоположение <адрес> в 2 км по направлению на восток от ориентира и № площадью 120000 кв.м. местоположение <адрес>. Вид права у наследодателей: общая совместная собственность с ответчиками ФИО15, ФИО13, ФИО11 Указанные земельные участки были предоставлены для ведения крестьянского хозяйства. На основании Постановления № от дата ФИО18 был предоставлен земельный участок в том числе в собственность 12 га для организации крестьянского хозяйства «Ревисфа» зернового направления. Согласно Постановления № от дата в счет земельной доли из фонда перераспределения ФИО19 с собственность был выделен земельный участок, которым он впоследствии распорядился и передал в крестьянское хозяйство «Ревисфа». Постановлением № от дата ФИО20 для расширения крестьянского хозяйства был выделен земельный участок в счет земельных долей ФИО19, ФИО17, ФИО16, ФИО21. Постановлением № от дата Главой крестьянского хозяйства «Ревисфа» утвержден ФИО1, членом ФИО5 В дальнейшем на государственный кадастровый учет были поставлены два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 390000кв.м. (земельный участок в счет земельных долей ФИО19, ФИО17, ФИО16, ФИО21) и № площадью 120000 кв.м. местоположение <адрес> (земельный участок в счет земельной доли ФИО15). дата в ЕГРН на указанные земельные участки было зарегистрировано право совместной собственности между членами крестьянского хозяйства «Ревисфа». Согласно выписки из ЕГРЮЛ дата Крестьянское хозяйство «Ревисфа» прекратило свою деятельность.

В настоящее время соглашение об определении долей в совместной собственности заключить не представляется возможным, так как данное действие предполагает участие всех лиц. Членов крестьянского хозяйства «Ревисфа» внесших свои земельные паи, полученные при реорганизации АО «Суходольное» было пять человек. ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (что так же подтверждается Постановлениями № от дата, № от дата) - размер доли каждого 1/5. Размер долей в земельных участках (кадастровые номера №, №) на которых зарегистрирована совместная собственность: ФИО2 умер дата. Наследником к имуществу (земельная доля) является ФИО1. (1/5 доля). ФИО1 умер дата. Наследником к имуществу является истец ФИО6 (1/5 доля + 1/5 доля от ФИО2) ФИО3 умерла дата. Наследником к имуществу является истец ФИО6 (1/5 доля). Таким образом, у истца в порядке наследования 3/5 доли. ФИО4 умер дата. Наследниками к имуществу по закону являются дети ФИО7 и ФИО8. 1/5 наследуется между двумя наследниками получаем размер доли- 1/10 у каждой. ФИО5 имеет размер доли 1/5 в земельных участках. Наследником к имуществу умерших является истец, однако оформить право собственности в порядке во внесудебные наследования не представляется возможным, так как отсутствует соглашение об определении долей, а также невозможность прекращения зарегистрированного права во внесудебном порядке.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от дата № следует, что основанием для регистрации права собственности за членами крестьянского хозяйства явилось Постановление от дата №, из которого следует, что указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 390000кв.м. (39га) был предоставлен ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 (четыре члена КХ, у каждого по 1/4). Таким образом, размер доли истца (как наследника 3/4) и ответчиков ФИО9 и ФИО8 (1/4:2 =1/8). Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от дата №, следует, что основанием для регистрации права собственности за членами крестьянского хозяйства явилось Постановление от 24.02.1998 года №, Свидетельство о праве собственности на землю серия РФ IX №, из которых следует, что указанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120000кв.м. (12га) был предоставлен ФИО5. Таким образом, ФИО14 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 120000кв.м. (12га).

В связи с чем, истец просит суд прекратить право совместной собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО1, 26.07.1949года рождения, ФИО8, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения на земельный участок с кадастровым номером №. Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО6, дата года рождения (размер доли 3/4); за ФИО9, дата года рождения (размер доли 1/8); за ФИО8 дата года рождения (размер доли 1/8). Прекратить право совместной собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО1, 26.07.1949года рождения, ФИО8, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120000 кв.м. Признать за ФИО5, дата года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120000 кв.м.

Истец ФИО6 извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО9, ФИО8 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела, не обращался.

В соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ ответчику было направлено извещение о дате и времени судебного заседания заказной почтой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении, и в материалах дела по месту фактического проживания и регистрации. Как видно, ответчик мер для получения судебной корреспонденции не предпринял, поскольку конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

С учетом указанного, неполучение ответчиками поступившей к ним корреспонденции, не может свидетельствовать о нарушении процессуальных прав, и позволяет суду рассмотреть дело при такой явке.

Представители третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).Согласно пунктам 1,2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ч. 4 ст. 9 ФЗ от дата № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Пунктом 1 ст. 258 ГК РФ определено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Судом установлено, что истец ФИО6, является наследником по закону к имуществу родителей ФИО3, ФИО1, умерших дата. Часть наследственного имущества истцом оформлено у нотариуса. Наследодатели ФИО1 и ФИО3 являлись собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 390000 кв.м. местоположение <адрес> в 2 км по направлению на восток от ориентира и № площадью 120000 кв.м. местоположение <адрес>. Вид права у наследодателей: общая совместная собственность с ответчиками ФИО5, ФИО8, ФИО9 Указанные земельные участки были предоставлены для ведения крестьянского хозяйства.

На основании постановления № от дата ФИО12 предоставлен земельный участок в том числе в собственность 12 га для организации крестьянского хозяйства «Ревисфа» зернового направления. Согласно постановления № от дата в счет земельной доли из фонда перераспределения ФИО2 с собственность выделен земельный участок, которым он впоследствии распорядился и передал в крестьянское хозяйство «Ревисфа».

Постановлением № от дата ФИО14 для расширения крестьянского хозяйства выделен земельный участок в счет земельных долей ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4. Постановлением № от дата Главой крестьянского хозяйства «Ревисфа» утвержден ФИО1, членом ФИО5

В дальнейшем на государственный кадастровый учет поставлены два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 390000кв.м. (земельный участок в счет земельных долей ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4) и № площадью 120000 кв.м. местоположение <адрес> (земельный участок в счет земельной доли ФИО5).

дата в ЕГРН на указанные земельные участки зарегистрировано право совместной собственности между членами крестьянского хозяйства «Ревисфа». Согласно выписки из ЕГРЮЛ дата Крестьянское хозяйство «Ревисфа» прекратило свою деятельность.

В настоящее время соглашение об определении долей в совместной собственности заключить не представляется возможным, так как данное действие предполагает участие всех лиц.

Членов крестьянского хозяйства «Ревисфа» внесших свои земельные паи, полученные при реорганизации АО «Суходольное») было пять человек. ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (что так же подтверждается Постановлениями № от дата, № от дата) - размер доли каждого 1/5. Размер долей в земельных участках (кадастровые номера № на которых зарегистрирована совместная собственность: ФИО2 умер дата. Наследником к имуществу (земельная доля) является ФИО1. (1/5 доля). ФИО1 умер дата. Наследником к имуществу является истец ФИО6 (1/5 доля + 1/5 доля от ФИО2) ФИО3 умерла дата. Наследником к имуществу является истец ФИО6 (1/5 доля).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Как установлено п.п. 16,17 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ от дата №, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев), стоимость имущественного пая и стоимость земельной доли могут быть объединены.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, у истца в порядке наследования 3/5 доли. ФИО4 умер дата. Наследниками к имуществу по закону являются дети ФИО7 и ФИО8. 1/5 наследуется между двумя наследниками получаем размер доли- 1/10 у каждой. ФИО5 имеет размер доли 1/5 в земельных участках. Наследником к имуществу умерших является истец, однако оформить право собственности в порядке во внесудебные наследования не представляется возможным, так как отсутствует соглашение об определении долей, а также невозможность прекращения зарегистрированного права во внесудебном порядке.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от дата № следует, что основанием для регистрации права собственности за членами крестьянского хозяйства явилось Постановление от дата №, из которого следует, что указанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 390000кв.м. (39га) был предоставлен ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 (четыре члена КХ, у каждого по 1/4). Таким образом, размер доли истца (как наследника 3/4) и ответчиков ФИО9 и ФИО8 (1/4:2 =1/8). Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от дата №, следует, что основанием для регистрации права собственности за членами крестьянского хозяйства явилось Постановление от 24.02.1998 года №, Свидетельство о праве собственности на землю серия РФ IX №, из которых следует, что указанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120000кв.м. (12га) был предоставлен ФИО5. Таким образом, ФИО14 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 120000кв.м. (12га).

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО10 к ФИО11, ФИО13, ФИО15, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права совместной собственности, и признании право долевой собственности на земельный участок- удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО11, дата года рождения, ФИО15, дата года рождения, ФИО17, дата года рождения, ФИО13, дата года рождения, ФИО16, дата года рождения на земельный участок с кадастровым номером №

Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО10, дата года рождения (размер доли 3/4); за ФИО11, дата года рождения (размер доли 1/8); за ФИО13 дата года рождения (размер доли 1/8).

Прекратить право совместной собственности ФИО11, дата года рождения, ФИО15, дата года рождения, ФИО17, дата года рождения, ФИО13, дата года рождения, ФИО16, дата года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120000 кв.м.

Признать за ФИО15, дата года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников