Решение № 2-348/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-348/2018

Дело № 2-348/ 2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Старое ФИО1 27 сентября 2018 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Мартыновой А.И.,

при секретаре Шестаковой О.Н.,

с участием в деле: истца ФИО2,

ответчика - Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности № 1224 от 09. 07. 2018 года,

третьих лиц - ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1710 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что решением исполкома Старошайговского сельского совета от 27 октября 1993 года № 1003 ему для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.05.2018 года, земельный участок площадью 1100 кв. м. состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Старошайговского сельского поселения 27. 04. 2018 года, он является собственником указанного земельного участка.

По результатам проведенного ООО «Гипрозем» межевания площадь его земельного участка уточнена и фактически составляет 1710 кв. м., то есть имеется превышение площади на 610 кв. м.

По причине выявленных расхождений относительно площади земельного участка, допущенных, по его мнению, из-за неточных замеров, проведенных ранее, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности за земельный участок с учетом его фактической площади. С владельцами смежных земельных участков ФИО4, ФИО7 подписан акт согласования местоположения границ земельного участка и с их стороны возражения относительно границ отсутствуют.

В исковом заявлении истец указывает, что он пользуется и владеет земельным участком с 1993 года как своим собственным. Участок огорожен забором. На данном земельном участке расположен жилой дом, собственником которого он является.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования полностью поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Старошайговского муниципального района РМ ФИО3, действующий на основании доверенности №1224 от 09. 07. 2018 года, в суде исковые требования признал.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против иска не имеют.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, согласно свидетельству о праве собственности на землю МР-18-23-1003, выданному Старошайговским сельским советом 27.10.1993 года, ФИО2 на основании решения исполкома Старошайговского сельского совета от 27. 10. 1993 года № 1003 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлена в собственность земля общей площадью 0, 11 га, что подтверждается также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27. 04. 2018 года, выданной Администрацией Старошайговского сельского поселения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.05. 2018 года № 13-0-1-018/4002/ 2018-142, земельный участок, кадастровый номер № площадью 1100 кв. м., расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В разделе 1 в графе «особые отметки» указано следующее: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Имеются сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на объект недвижимости, учтенные в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу закона от 13июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно право собственности ФИО2 Сведения, необходимые для заполнения разделов 2, 3, отсутствуют.

Постановлением Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ от 27.04. 2018 года №46 указанному земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 1100 кв.м. присвоен адрес: <адрес>. Ранее земельный участок имел адрес: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права 13 -ВА 052534 от 01. 10. 2004 года следует, что ФИО2 на основании справки с похозяйственной книги Администрации Старошайговского сельского совета Старошайговского района РМ от 15. 09. 2004 года № 3272 является собственником жилого дома площадью 85,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

По результатам межевания, проведенного с использованием приборов для точного замера, площадь того же земельного участка уточнена и фактически составляет 1710 кв.м., что в суде установлено данными межевого плана, составленного ООО «Гипрозем» 26. 06. 2018 года, и данный факт никем не оспаривается.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также признание иска ответчиком, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1710 кв. м. по вышеуказанному адресу, то есть с учетом данных об уточнении его площади, в связи с чем исковые требования судом удовлетворяются.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1710 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия А.И. Мартынова