Решение № 2-240/2017 2-240/2017~М-160/2017 М-160/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-240/2017

Дело № 2-240/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Лысухо П.И.,

при секретаре Верещако З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мохоновского сельского поселения Стародубского района, колхозу «Память Ленина» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с исковым заявлением к администрации Мохоновского сельского поселения Стародубского района Брянской области, колхозу «Память Ленина» Стародубского района Брянской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Заявленные требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ вселился в указанное жилое помещение как работник колхоза «Память Ленина» Стародубского района. В 2015г. обратился в администрацию Мохоновского сельского поселения за разрешением на приватизацию данного помещения, но получил отказ в связи с тем, что указанное жилое помещение не является государственной или муниципальной собственностью. Колхоз «Память Ленина» Стародубского района дал истцу разрешение на приватизацию спорного жилого помещения, однако до настоящего времени оно в собственность истцу не передано.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что квартира, в которой он проживает с супругой ФИО2 не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии и не является служебным помещением. Ранее он свое право на участие в приватизации не использовал.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Мохоновского сельского поселения ФИО4 иск признала, суду пояснила, что <адрес> был построен колхозом «Память Ленина» на земельном участке, принадлежащем Мохоновскому сельскому поселению. Данное жилое помещение не является муниципальной или государственной собственностью, на балансе администрации Мохоновского сельского поселения не числится.

Представитель ответчика – колхоза «Память Ленина» Стародубского района ФИО5 иск признала, суду пояснила, что спорное жилое помещение было построено колхозом, однако документы о его принадлежности не были своевременно оформлены. Истец был вселен в данное жилое помещение как работник колхоза в ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 г. он обратился за разрешением на приватизацию квартиры, в которой проживает, правление колхоза дало ему разрешение на приватизацию жилья в котором он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, однако колхоз не может передать ему квартиру в собственность, так как право собственности на <адрес> колхозом «Память Ленина» не было зарегистрировано, хотя этот дом был построен за счет средств колхоза.

Третье лицо ФИО6 против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что она проживает вместе со своим супругом ФИО1 по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее мужу в ДД.ММ.ГГГГ как работнику колхоза «Память Ленина» Стародубского района». Она участия в приватизации спорного жилого помещения принимать не желает.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предписывает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (далее по тексту – Закон РФ № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.8 Закона РФ № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта помещения следует, что объект недвижимого с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом площадью 81.7 кв.м. (л.д.21-22)

В судебном заседании установлено, что колхоз «Память Ленина» в ДД.ММ.ГГГГ вселил истца в спорное жилое помещение. Надлежащим образом государственная регистрация прав на указанный дом не осуществлялась.

На момент рассмотрения дела в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают истец и его супруга ФИО6

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.02.2017г. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1

Из представленных в материалы дела квитанций усматривается, что коммунальные платежи за потребляемые газ, электроэнергию по адресу: <адрес> осуществляет ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями лиц участвующих в деле.

Согласно справке, выданной колхозом «Память Ленина» <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе колхоза «Память Ленина» не состоит. (л.д.24)

Из сообщений Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области от 29.11.2016г., № 03/5593, Управления имущественных отношений Брянской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района следует, что жилое помещение (многоквартирный дом, жилой дом, квартира), расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Брянской области, в реестре государственного имущества Брянской области, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Стародубский муниципальный район не значится. (л.д.27,28,26)

Согласно справке Стародубского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 22.11.2016г. № 286 данными о правообладателях и пользователях жилого помещения (многоквартирного дома, жилого дома, квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, Стародубский филиал ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» не располагает. (л.д.25)

Из имеющейся в материалах дела справки Стародубского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 19.04.2017г. № 73 следует, что истец право на участие в приватизации не использовал.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая пояснения представителя истца по заявленному иску, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мохоновского сельского поселения Стародубского района, колхозу «Память Ленина» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, <данные изъяты>, с кадастровым номером №, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И.Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2017г.