Решение № 2-63/2019 2-63/2019~М-44/2019 М-44/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-63/2019

УИД 24RS0053-01-2019-000061-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 г. с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края под председательством судьи Викторовой Ю.В.,

при секретаре Высоцкой Е.М.,

с участием прокурора Дерменёвой Н.К.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на его длительное непроживание в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по <адрес>, а так же на то, что ответчик не является членом её семьи, но состоит на регистрационном учёте по указанному адресу, что нарушает её права как собственника недвижимого имущества, в целях его снятия с регистрационного учёта просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, указав, что ответчик 28.12.2013 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства по не известному ей адресу, но сохранил регистрацию в её квартире, при этом членом её семьи не является, бремя расходов на содержание жилого помещения не несёт, соглашение о его праве пользования спорным имуществом не заключалось, сохранение регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает её права как собственника, что подлежит судебной защите.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по месту его регистрация возвращена почтовым отделением с отметкой об истечении срока хранения, сведениями об ином месте проживания ответчика суд не располагает.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

При указанных обстоятельствах неявка ответчика в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства и другие материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишён.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в том числе в случае его признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по <адрес> с 03.12.2013 по настоящее время является ФИО1 (с добрачной фамилией М.), которая дала согласие на регистрацию в указанном жилом помещении ответчика в связи с их совместным проживанием.

Брак между сторонами заключён не был.

Согласно данным домовой книги в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства с 14.12.2013.

Сведения о регистрации сторон настоящего спора по месту жительства в спорном жилом помещении подтверждаются данными миграционного пункта ОП МО МВД России «Боготольский».

Истец приобрела право собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 13.11.2013, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 03.12.2013, что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права от указанной даты, актуальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля Н.А.., ответчик выехал из квартиры, расположенной по <адрес> и с 2014 года по указанному адресу не проживает.

Наличие соглашения о порядке пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением истец отрицает, доказательства, опровергающие доводы истца суду не представлены.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживает, что свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования вышеуказанной квартирой.

Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежит удовлетворению на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счёт возмещения судебных расходов 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.В. Викторова