Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-385/2017

Решение 2-385/2017

именем Российской Федерации

г. Вологда 16 марта 2017 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Смирновой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района (КУМИ), администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ (с учётом замены ответчика правопреемником), администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, указав, что гараж построен ею для личных нужд в ДД.ММ.ГГГГ году. Данным гаражом она владеет и пользуется более 25 лет. В целях надлежащего оформления прав было выполнены кадастровые работы по образованию земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена постановка его на кадастровый учёт, участку присвоен кадастровый номер №. Данный участок никому не предоставлен, нахождение гаража в его границах не затрагивает права и интересы третьих лиц.

В судебном заседании истец дополнила, что земельный участок, на котором находится гараж, был предоставлен ей для размещения указанного объекта до его застройки примерно в ДД.ММ.ГГГГ году решением директора совхоза «Майский», в котором она работала в указанный период.

Представитель КУМИ возражений не представил.

Представитель администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, в письменных объяснениях указал, что оставляет разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Вологодской области, в письменных объяснениях указал, что в ЕГРН сведения о правах на спорный гараж отсутствуют.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин, обладающий таким земельным участком, предоставленным до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст.ст. 11, 56, 64, 67, 68 ЗК РСФСР 1970 года, утратившим силу на основании Постановления Верховного Совета РСФСР «О введение в действие Земельного кодекса РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, постоянным рабочим и служащим совхозы на основании решения администрация таких предприятий предоставлялись приусадебные земельные участки, в т.ч. за пределами жилой зоны населённого пункта, в бессрочное пользование.

Из представленных документов, объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 построила для себя на ранее предоставленном в установленном порядке земельном участке гараж общей площадью 23,9 квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>. Указанному земельному участку присвоен кадастровый №.

Истцом представлены кадастровые документы в отношении гаража и земельного участка.

Свидетель ШМА, житель <адрес>, показала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года работала в совхозе «Майский». ФИО1 является её соседкой. В ДД.ММ.ГГГГ году она видела, как семья истца на землях совхоза «Майский» строила гараж. Со слов ФИО1 разрешение на строительство гаража дал директор указанного совхоза.

Свидетель БВГ показал, что до ДД.ММ.ГГГГ работал директором совхоза «Майский». До передачи полномочий по предоставлению земельных участков советам народных депутатов по заявлению работника ФИО1, которая являлась работником совхоза, он принял решение о предоставлении ей земельного участка для строительства гаража на землях, которые не использовались для хозяйственной деятельности совхоза, в зоне жилых домов.

Свидетель СВВ показал, что примерно в конце ДД.ММ.ГГГГ года, работая начальником строительного цеха совхоза «Майский», по поручению директора совхоза он отводил ФИО1 земельный участок для строительства гаража в <адрес> возле хозяйственных сараев граждан.

Суду представлены трудовые книжки ФИО1, БВГ, СВГ, в которые внесены записи о занимаемых ими должностях в совхозе «Майский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, содержащих сведения о том, что возведение спорного объекта повлекло нарушение, угрозу нарушения прав и законных интересов третьих лиц, о неправомерности возведения данного объекта, не представлено.

При данных обстоятельствах за истцом должно быть признано право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Кузьмин А.А.