Решение № 2-2813/2019 2-2813/2019~М-2302/2019 М-2302/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-2813/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2813/19 по иску ФИО10 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время суду неизвестно, корреспонденция, направленная судом не доставлена.

Представитель ответчика, адвокат ФИО6, представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласен, просил суд в удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО7 пояснила, что истец ФИО3 ей известна и является подругой ее матери, ответчика ФИО2 она не знает. По просьбе ФИО1 на протяжении трех лет приходит в квартиру, проверяет исправность сантехнического оборудования и состояния квартиры, в квартире никто не проживает, какая –либо мебель и вещи в квартире отсутствуют.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, по адресу: <адрес> (л.д.12-14)

Согласно выписки из домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО5

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То есть для возникновения у лица права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения необходимо соблюдение ряда условий, в том числе наличие факта вселения лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Таких обстоятельств судом по делу не установлено. Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля и материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, расходов на оплату коммунальных услуг не несет.

При этом, из положений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Сведений о наличии между сторонами соглашения о возникновении у ответчика права пользования спорной квартирой по иным основаниям, или об обременении квартиры правами проживающими в ней лицами материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу, что истец, являющийся собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушений его права на данное жилое помещение, в связи с чем ФИО3 не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Кроме того, суд учитывает, что признание не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

Решения суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Королёвский городского суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 27.09.2019 г.