Решение № 2-1131/2018 2-1131/2018 ~ М-731/2018 М-731/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-1131/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-1131/2018 г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Корниловой М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность на имя несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 109/1000 доли в <адрес> А, <адрес> по переулку 2-й Кемеровский в городе Нижнем Новгороде, принадлежащей ФИО3 (доля в праве 55/1000) и ФИО6 (доля в прве 54/1000). В квартире на регистрационном учете на момент заключения договора состояли ФИО3 и ее дети ФИО4, ФИО5, которая обязалась освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики до настоящего времени не исполнили свои обязательства по снятию с регистрационного учета.

Истец просит:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО7 по доверенности, исковые требования в судебном заседании поддержала.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в суд не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Управление МВД России по г. Н.Новгороду просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Администрация Приокского района города Нижнего Новгорода, наделенная полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 110/1000 доли в <адрес> А, <адрес> по переулку 2-Й Кемеровский в городе Нижнем Новгороде. Право собственности зарегистрировано на основании договора продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО6 и ФИО3, а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). ФИО3 принадлежали 55/1000 доли в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - 54/1000 доли в праве на основании договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 договора продажи от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>А, <адрес> по переулку 2-й Кемеровский в городе Нижнем Новгороде на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые снимутся с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно нотариально удостоверенному заявлению от 12.10.2017г ФИО3 обязалась сняться с постоянного регистрационного учета из жилого помещения - <адрес>А, <адрес> по переулку 2-й Кемеровский в городе Нижнем Новгороде вместе со своими несовершеннолетними детьми: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4).

В указанный срок и до настоящего времени ФИО3, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей, не исполнила обязательства по снятию с регистрационного учета, что следует из искового заявления и выписки из домовой книги (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3

Материалами дела подтверждается, что право собственности ФИО3 на спорное жилое помещение (на 55/1000доли) прекращено в связи с отчуждением ответчиком своей доли в квартире несовершеннолетней дочери ФИО1 - ФИО2 по договору продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с прекращением права собственности прекратились (утрачены) права ФИО3 на владение, пользование и распоряжение долей в <адрес> А <адрес> по переулку 2-й Кемеровский в городе Нижнем Новгороде. Переход права собственности на спорную квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ФИО3 и ее несовершеннолетними детьми. Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами Управления МВД России по г.Н.Новгороду, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий, и решения о понуждении Управления МВД России по г.Н.Новгороду к совершению указанных действий не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой 49А <адрес> в <адрес> и снять ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд город Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>