Решение № 2-3783/2020 от 2 октября 2020 г. по делу № 2-3783/2020

Дело № 2-3783/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Мытаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2 и встречному иску ФИО2 к администрации города Ульяновска, ФИО1 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения требований просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, МО «город Ульяновск» на объект недвижимости - многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, выделить в натуре долю муниципального образования «город Ульяновск» в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> виде жилых помещений - квартир и признать право собственности МО «город Ульяновск» на квартиры: №, общая площадь 50,84 кв.м, жилая площадь 28,26 кв.м, подсобная площадь 22,58 кв.м, № этаж; №, общая площадь 51,36 кв.м, жилая площадь 19,11 кв.м, подсобная площадь 32,25 кв.м, № этаж; №, общая площадь 48,59 кв.м, жилая площадь 26,31 кв.м, подсобная площадь 22,28 кв.м, № этаж. Требования мотивированы следующим.

Администрацией ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № в соответствии с которым разрешён ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, в права наследования после него никто не вступил. 3/10 доли незавершённого строительством жилого дома и 3/10 доли земельного участка площадью 552,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешли в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «город Ульяновск».

Незавершённый строительством жилой дом учтён в ЕГРН под кадастровым номером № Согласно сведениям ЕГРН объект незавершённого строительства состоит на кадастровом учёте как единое строение, находящееся в долевой собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (20/100 доли), и муниципального образования «город Ульяновск» (3/10 доли).

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию общая площадь многоквартирного жилого дома составляет 680,86 кв.м, общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) составляет 604,61 кв.м, общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) составляет 612,95 кв.м и состоит из 12 квартир.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина. В рамках дела о банкротстве на рассмотрении Арбитражного суда Ульяновской области находятся обособленные споры по заявлениям о включении в реестр требований кредиторов должника требований о передаче жилых помещений, квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>: ФИО4 - о передаче <адрес>; ФИО5 - о передаче <адрес>; ФИО6 - о передаче <адрес>; ФИО7 - о передаче <адрес>; ФИО8 - о передаче <адрес>, ФИО9 - о передаче <адрес>. Заявленные требования о передаче квартир могут быть удовлетворены только за счёт имущества ФИО1 и в пределах имеющейся у него доли в праве на многоквартирный жилой дом.

Соглашение о выделении долей в натуре из общей долевой собственности сособственниками ФИО1, ФИО2, МО «город Ульяновск» не заключалось, в связи с чем возникла необходимость прекратить режим общей долевой собственности на объект недвижимости - многоквартирный жилой дом и произвести реальный раздел имущества.

На 3/10 доли в праве собственности, принадлежащие МО «город Ульяновск», приходятся жилые помещения (квартиры) общей площадью 183,885 кв.м.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к администрации города Ульяновска, ФИО1, просит выделить в натуре долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> виде жилых помещений - квартир: условный № общая площадь 49,91 кв.м., жилая площадь 28,56 кв.м., подсобная площадь 21,35 кв.м., № эт.; условный №, общая площадь 51,11 кв.м., жилая площадь 29,69 кв.м., подсобная площадь 21,42 кв.м., № эт.; условный №, общая площадь 53,29 кв.м., жилая площадь 53,29 кв.м., № этаж; прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 20/100 долей многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи доли незавершенного строительством жилого дома и доли земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ФИО2 приобрела в собственность долю в праве общей долевой собственности 20/100 в многоквартирном жилом доме, состоящем из 12 квартир, назначение жилое, и долю в праве общей долевой собственности на 20/100 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 4-х этажей. Право собственности истца на вышеуказанное недвижимое имущество было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Ульяновск было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которым МКД по адресу <адрес> был введен в эксплуатацию.

При заключении договора купли-продажи долей в общедолевом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ участниками долевой собственности изначально было достигнуто соглашение о том, какие квартиры в строящемся доме будут переданы ФИО2 после завершения строительства и введения дома в эксплуатацию. Такое соглашение было заключено в форме документа на экспликации поэтажных планов МКД, где сособственники своими подписями скрепили данное соглашение. Согласно данного документа за ФИО2 были закреплены квартиры на втором этаже: условные № и №, на третьем этаже - условный №. Согласованное всеми участниками долевого строительства намерение о передаче истице квартир №, № и № также находит свое подтверждение и в расписках о получении денежных средств по договору купли-продажи доли в незавершенном строительством доме. Тогда между участниками долевой собственности была достигнута договоренность, что по завершению строительства МКД и введения его в эксплуатацию, будет дополнительно заключено совместное соглашение о разделе общедолевого имущества и прекращения долевой собственности, что послужит основанием для постановки квартир на кадастровый учет и государственной регистрации права.

Однако заключить такое соглашение о разделе и прекращении долевой собственности участникам долевой собственности по завершению строительства МКД не удалось, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скончался сособственник ФИО25. В права наследования долгое время никто из родственников ФИО24 не вступал. Впоследствии в права наследования на выморочное имущество вступила Администрация МО «город Ульяновск».

В настоящее время сособственниками спорного имущества, в том числе земельного участка являются: ФИО1 доля в праве – 1/2, МО «Город Ульяновск» доля в праве - 3/10, ФИО2 доля в праве - 20/100

Согласно данных Технического паспорта МКД от ДД.ММ.ГГГГ, действительная инвентаризационная стоимость дома составляет 3 367 777 руб., общее количество квартир - 12, общая площадь всех квартир (с учетом балконов, лоджий и террас) – 604,61 кв.м., жилая площадь всех квартир - 326.32 кв. м. Таким образом, согласно данным технической инвентаризации сособственникам в соответствии с размером принадлежащих им долей в праве общедолевой собственности принадлежит: ФИО1 – 302,30 кв. м. общей площади квартир; МО «город Ульяновск» - 181,38 кв.м. общей площади квартир; ФИО2 – 120,92 кв.м. общей площади квартир.

Кроме того, в ходе осуществления строительства МКД по соглашению между всеми участниками долевого строительства и по их просьбе истица осуществила дополнительное финансирование ряда строительно-монтажных работ, направленных на завершение строительства МКД как общедолевого имущества и строительства гаражного помещения на общую сумму 598 000 руб. (в ценах по состоянию на 2012 год).

Учитывая дополнительные финансовые вложения в приращение общедолевого имущества и с учетом данных технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предлагает распределить между сособственниками недвижимое имущество с выделом доли в натуре в следующем порядке: ФИО2 (20/100 долей) - <адрес> общей площадью 49,91 кв.м., № общей площадью 51,11 кв.м., № общей площадью 53,29 кв.м.; Администрации г.Ульяновска (3/10 доли) - <адрес> общей площадью 50,84 кв.м., № общей площадью 51,36 кв.м., № общей площадью 48,59 кв.м.; ФИО1 (1/2 доля) – <адрес> общей площадью 49,48 кв.м., № общей площадью 51,42 кв.м., № общей площадью 48,82 кв.м., № общей площадью 49,53 кв.м., № общей площадью 51,35 кв.м., № общей площадью 48,91 кв.м.

Земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — многоквартирные жилые дома до 4-х этажей, общей площадью 567 кв.м., кадастровый № предлагается оставить в общей долевой собственности всех сособственников согласно размеру доли в праве общей долевой собственности без выделения доли в натуре и установления границ, поскольку данный земельный участок находится непосредственно под домом и не может использоваться отдельно от здания.

В судебном заседании представитель истца-ответчика Администрации г.Ульяновска ФИО10 поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам. Также полагала подлежащим удовлетворению встречный иск ФИО2

Представитель ответчика-истца ФИО2 – ФИО11 поддержал требования ФИО2 по доводам, изложенным во встречном иске, также полагал подлежащим удовлетворению иск Администрации г.Ульяновска. Полагает, что в действиях ФИО1 имеет место злоупотребление правом, поскольку он после введения дома в эксплуатацию не подал соответствующие документы в Управление Росреестра. Более того, превысив размер своей доли в праве общей долевой собственности, продал гражданам № помещений, в том числе помещение №, назвав его квартирой, расположенное на мансардном этаже, являющемся местом общего пользования.

Представитель ФИО13 (финансового управляющего ответчика ФИО1) – ФИО14 в судебном заседании полагал иски Администрации г.Ульяновска и ФИО2 не подлежащими удовлетворению. По его мнению, истцы избрали ненадлежащий способ защиты права. Квартиры истцы могут получить, включившись в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве. Обращает внимание на то, что квартиры не стоят на кадастровом учете.

Третьи лица ФИО4, ФИО15, ФИО16, представитель третьих лиц ФИО8 и ФИО5 – ФИО17 в судебном заседании полагали заявленные Администрацией г.Ульяновска и ФИО2 требования подлежащими удовлетворению.

ФИО15 пояснила, что фактически граждане проживают в доме с ДД.ММ.ГГГГ, при этом, не являясь собственниками, несут расходы на содержание имущества. ФИО1 самовольно возвел 4-й этаж – мансардное помещение, в котором в настоящее время оборудованы 4 отдельные жилые помещения, два из которых постоянно сдаются в аренду гражданам для постоянного проживания. На трех этажах дома, возведенных по проекту, имеется газовое оборудование. На мансардном этаже газа нет, но в помещениях установлены электроплиты, электрокотлы, что не предусмотрено проектом, при этом мощность электросети не рассчитана на данные дополнительные помещения. Указанное обстоятельство угрожает здоровью и жизни граждан, поскольку после подключения данного оборудования периодически скачет напряжение.

Третье лицо ФИО18 и представитель третьего лица ФИО19 – ФИО20 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, полагая, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Пояснили, что между ФИО1 и ФИО21 был заключен предварительный договор купли-продажи <адрес>, расположенной на мансардном этаже спорного многоквартирного жилого дома, Ч-вы оплатили ФИО1 по данному договору 880 000 руб., сделали в <адрес> ремонт. Поскольку ФИО1 не передал покупателям документы, позволяющие зарегистрировать право собственности на квартиру №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО19 заключен договор, по которому ФИО19 передается квартира № на первом этаже. ФИО19 обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области сначала с заявлением о включении в реестр требований кредиторов с требованием о взыскании уплаченных денежных средств, затем изменила требования и заявила требование о передаче жилого помещения - <адрес>. К участию в деле привлечены Администрация г.Ульяновска и ФИО2 На данный момент ее заявление не рассмотрено.

Обращают внимание на то, что истцы требуют передать им квартиры, общая площадь которых превышает размер принадлежащих им долей.

Ответчик-истец ФИО2, ответчик ФИО1, финансовый управляющий ФИО1 - ФИО13, третьи лица ФИО19, ФИО8, ФИО5, ФИО9, представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО1 было выдано разрешение № на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (продавец), ФИО1 (участник), ФИО2 (покупатель) заключен договор купли продажи 20/100 долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО12 было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, в соответствии с которым разрешён ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул. <адрес>

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ МО «город Ульяновск» является собственником 3/10 долей на незавершённый строительством жилой дом и 3/10 долей земельного участка площадью 552,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Незавершённый строительством жилой дом учтён в ЕГРН под кадастровым номером № Согласно сведениям ЕГРН объект незавершённого строительства состоит на кадастровом учёте как строение, находящееся в общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (20/100 доли), и Муниципального образования «город Ульяновск» (3/10 доли).

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию общая площадь многоквартирного жилого дома фактически составляет 680,86 кв.м, количество этажей – 3, количество квартир – 12, в том числе однокомнатных – 4, двухкомнатных – 8.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Определением от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим ФИО1 утвержден арбитражный управляющий ФИО13, член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запад».

Определениями Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований о передаче жилых помещений ФИО1 включены требования:

ФИО8 о передаче жилого помещения - <адрес>, общей проектной площадью 54,00 кв.м., на №-м этаже многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, оплаченной должнику в сумме 2 300 000 руб.;

ФИО7 о передаче жилого помещения - <адрес>, общей проектной площадью 52,00 кв.м., на №-м этаже вышеуказанного многоквартирного дома, оплаченной должнику в сумме 1 380 000 руб., с указанием размера неисполненных обязательств участника перед застройщиком по предварительному договору купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 820 000 руб.;

ФИО6 о передаче жилого помещения - <адрес>, общей проектной площадью 56,00 кв.м., на №-м этаже вышеуказанного многоквартирного дома, оплаченной должнику в сумме 1 400 000 руб.;

ФИО5 о передаче жилого помещения - <адрес>, общей проектной площадью 60,00 кв.м., на №-м этаже вышеуказанного многоквартирного дома, оплаченной должнику в сумме 1 680 000 руб.;

ФИО4 о передаче жилого помещения - <адрес>, общей проектной площадью 56,1 кв.м., на №-ом этаже вышеуказанного многоквартирного дома, оплаченной должнику в сумме 2 030 000 руб.;

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований о передаче жилых помещений ФИО1 включены требования ФИО9 о передаче жилого помещения - <адрес>, общей проектной площадью 54,00 кв.м., на 3-м этаже вышеуказанного многоквартирного дома, оплаченной должнику в сумме 1 900 000 руб.

Кроме того, с заявлением о включении в реестр кредиторов с требованием о передаче жилого помещения – <адрес> обратилась ФИО19

Соглашение о выделении долей в натуре из общей долевой собственности в установленном порядке между сособственниками ФИО1, ФИО2 и МО «город Ульяновск» не заключалось.

Заявляя требования о выделе в натуре имущества, истец-ответчик и ответчик-истец ссылаются на положения ст. 252 ГК РФ.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. (п. 1 ст. 252 ГК РФ).

В силу п. 2 данной статьи участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

При рассмотрении данных споров следует установить, возможно ли выделение доли в натуре с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (п. п. 4, 6 постановления Пленума).

Как следует из п. 7 указанного постановления Пленума, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Заявляя требования о выделе в натуре доли, истцы фактически просят передать им в собственность квартиры в многоквартирном жилом доме.

Между тем, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, спорный объект представляет собой объект незавершенного строительства, кадастровый учет помещений в котором не произведен.

Согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся, в частности, жилые помещения, если границы таких помещений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Перечень жилых помещений дан в части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя, в том числе, квартиры.

Доказательств наличия технических планов квартир, позволяющих определить их индивидуальные характеристики и месторасположение в спорном объекте, в материалы дела не представлено. Между тем, постановка вновь созданного (выделенного) объекта недвижимого имущества на кадастровый учет в отсутствие технического плана не представляется возможной.

Более того, по смыслу положений Закона N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Из изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для раздела в натуре незавершенного строительством объекта в виде передачи истцам конкретных помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме, которые еще не являются объектами гражданских прав (абзац 3 части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 7 статьи 1, пункт 1 части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

По мнению суда, истцами избран ненадлежащий способ защиты права, фактически направленный на обход процедуры оформления прав собственников на помещения в многоквартирном жилом доме. С требованиями о понуждении застройщика ФИО1 совершить необходимые действия, а именно о возложении подать необходимый для регистрации права собственности пакет документов истцы не обращались. То есть данный иск заявлен преждевременно.

Более того, как следует из пояснений участников процесса, фактически мансардный этаж незавершенного строительством жилого дома переоборудован застройщиком, что может означать фактическое несоответствие спорного объекта (на который разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано еще в 2013 году) техническому паспорту многоквартирного жилого дома, составленному более 7 лет назад, а также проектной документации, на которых основаны заявленные истцами требования. Ходатайств о назначении судебной экспертизы о возможности раздела в натуре спорного объекта сторонами не заявлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем в удовлетворении исковых требований администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости - многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, выделе в натуре доли муниципального образования «город Ульяновск» в праве общей долевой собственности в виде жилых помещений - квартир и признании права собственности на квартиры с условными номерами № а также в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к администрации города Ульяновска, ФИО1 о выделе в натуре доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> виде жилых помещений - квартир с условными номерами №, прекращении за ФИО2 права общей долевой собственности на 20/100 долей многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости - многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> выделе в натуре доли муниципального образования «город Ульяновск» в праве общей долевой собственности в виде жилых помещений - квартир и признании права собственности на квартиры с условными номерами № а также в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к администрации города Ульяновска, ФИО1 о выделе в натуре доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> виде жилых помещений - квартир с условными номерами №, прекращении за ФИО2 права общей долевой собственности на 20/100 долей многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Е.Тураева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2020.