Решение № 2-75/2018 2-75/2018 ~ М-63/2018 М-63/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-75/2018

Дело №2- 75\2018


Решение

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе :председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,

При секретаре Козыра Е.Ф.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 11 мая 2018 года

Дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 43,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, указав, что дом и земельный участок были им приобретены по договору купли- продажи у ФИО8. После заключению договора имущество было ему передано, но он договор зарегистрировал только в БТИ. Он постоянно проживал в указанном доме, пользовался земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области адрес был изменен на <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель истца- ФИО9, действующий по доверенности, в судебном заседании от заявленных требований в отношении жилого дома отказался, требования в отношении земельного участка поддержал по указанным выше основаниям.

ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, в котором указали, что не возражают против признания за истцом права собственности на объекты недвижимости, что не имеют претензий по спорным дому и земельному участку.

ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска.

Представитель Управления Росреестра по Омской области ФИО10, выступающая по доверенности, в судебное заседание с вынесением решения не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска.

Представитель БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

По ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор купли- продажи земельного участка с домовладением был заключен ДД.ММ.ГГГГ собственником имущества ФИО8 и ФИО1.

При исследовании договора купли- продажи судом было установлено, что договор удостоверен нотариусом г. Тюкалинска Омской области и зарегистрирован в реестре за №. Согласно текста договора, расчет между сторонами за приобретенное имущество произведен полностью. На договоре имеется печать и сведения о регистрации договора в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после заключения договора имущество было передано истцу. Наследниками умершего ФИО7- ФИО5 и ФИО3 требований в отношении имущества, указанного в договоре, не заявлялось.

Постановлением главы Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>.

В деле имеется уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества- земельный участок отсутствует.

Оценивая изложенное в совокупности с пояснениями сторон и свидетелей в судебном заседании, а также представленными истцом документами по установлению за ним права собственности на приобретенный по указанному выше договору земельный участок, на котором расположен жилой дом, суд полагает возможным признать заключенным и исполненным договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО8 и ФИО1 и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 3200 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд полагает возможным освободить истца от оплаты государственной пошлины в оставшейся части.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 3200 кв.м, категория земель- Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тюкалинского городского суда

Омской области О.А.Кузнецова