Решение № 2-2280/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-2280/2017

дело № 2-2280/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.,

при секретаре Трофимовой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Казанские окна» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, морального вреда, штраф по защите прав потребителей, судебные расходы

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Казанские окна» по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указали, что Дата обезличена между истцами и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилого комплекса по строительному адресу: ...... во исполнение договора произведена оплата в полном размере – , в свою очередь ответчик, по пункту 1 дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, обязался передать квартиру до Дата обезличена. В указанном договоре срок квартира истцам передана не была. Количество дней просрочки передачи квартиры дольщику с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 216 дней. Представитель истцов, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика неустойку в размере , компенсация морального вреда в размере по каждому истцу, за услуги представителя – , штраф по защите прав потребителей.

В судебном заседании представитель истцов уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть без его участия.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена между истцами и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилого комплекса по строительному адресу: ...... во исполнение договора произведена оплата в полном размере – , в свою очередь ответчик, по пункту 1 дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, обязался передать квартиру до Дата обезличена. В указанном договоре срок квартира истцам передана не была. Количество дней просрочки передачи квартиры дольщикам с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 216 дней.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (п. 2).

Согласно частей 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом не введен в эксплуатацию и квартира не передана истцам в сроки, установленные в договоре долевого участия в строительстве жилого дома. Требования истцов о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства являются обоснованными. Суд с учетом требований ст. 333 ГК РФ считает достаточным взыскать неустойку в размере

На основании п. 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» N 2300-1 от 07.02.1992 N 2300-1, в соответствии с которым при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф согласно ст. 333 ГК РФ в размере , поскольку при обращении истцов ответчик был обязан разрешить его в установленном законом порядке.

Согласно ст.9 Федерального закона от 26 января 1996 года №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд считает, что истцам был причинен моральный вред, учитывая обстоятельства дела, необходимо взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере по каждому.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что с учетом требований разумности и справедливости в пользу истцов с ответчика за услуги представителя необходимо взыскать .

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере .

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ООО «Казанские окна» - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Казанские окна» в пользу ФИО1 и ФИО2 неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере , компенсацию морального вреда – по каждому, штраф по защите прав потребителей – , расходы на услуги представителя – . Всего: .

Взыскать с ООО «Казанские окна» госпошлину в доход государства в размере

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: