Решение № 2-4109/2018 2-4109/2018~М-3628/2018 М-3628/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-4109/2018

Дело № 2-4109/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Здоренко Е.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с участием третьего лица Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГ года постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, с указанного времени имеет по данному адресу регистрацию в качестве члена семьи нанимателя. Нанимателем квартиры являлся ее отец (ответчик) ФИО2, который не проживает в квартире более 20 лет в связи с переездом на другое место жительство за пределы края. Вещей ответчика в квартире нет, обязанности нанимателя жилого помещения ответчик не исполняет, связь с ответчиком утрачена, его местонахождение не известно. Попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на требованиях настаивал, пояснил, что ответчик выехал из квартиры в связи с прекращением семейных отношений, созданием новой семьи. Последний раз стороны виделись в конце 90-х годов, из разговора стало известно, что ответчик проживает на западных районах страны, возвращаться в г.Уссурийск не собирался. Отношения между сторонами не поддерживаются, родственные связи утрачены.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. Адвокат Леденев Ю.В., представлявший интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился.

Представитель третьего лица, извещавшегося надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшую требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ определено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Ответчик значится нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, зарегистрирован по указанному адресу с 1979 года. Квартира находится в муниципальной собственности.

Истица, дочь ответчика, была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирована по указанному адресу с 1992 года, проживает по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительно (более 20 лет) не проживает по указанному адресу в связи с прекращением семейных отношений с матерью истицы, созданием новой семьи и выездом на другое постоянное место жительство за пределы региона. Оплату за найм и коммунальные услуги не производит. Родственные отношения между сторонами не поддерживаются, связь с ответчиком утрачена, его местонахождение неизвестно.

Ответчик членом семьи истицы не является, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, в установленном порядке за защитой своих жилищных прав, если полагал их нарушенными, не обращался.

Сведений о смерти, судимости ответчика не имеется, на учете в Управлении Пенсионного Фонда по УГО ответчик не состоит, пенсия и\или иные социальные выплаты ему не назначались и не выплачивались, недвижимое имущество в собственности ответчика не значится.

Таким образом, у ФИО2 фактически прекратилось право пользования жилым помещением, требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2018г.