Решение № 2-1920/2024 2-1920/2024~М-333/2024 М-333/2024 от 16 апреля 2024 г. по делу № 2-1920/2024

__" http-equiv=Content-Type>

Гр. дело № ____

____-01-2024-000574-03

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

__ апреля __ г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Елапова Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кравец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.А. к мэрии г.Новосибирска, ГСК «Карьерный» о признании права собственности на гаражные боксы,

Установил:

Истец К.М.А. обратилась в суд с иском к ответчика о признании за ней права собственности на гаражный бокс №__, расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул...., д.__ стр.

В обоснование исковых требований указала, что в __ году она приобрела спорный гаражный бокс. Истец является членом ГСК «Карьерный». Денежный пай за гаражные боксы ею выплачен в полном объеме, задолженности перед кооперативом по оплате членских и целевых взносов не имеется. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности она не может, поскольку не представлены документы подтверждающие факт создания и ввода в эксплуатацию здания гаражного кооператива.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в его отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.__), причин неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ГК «Карьерный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей __ Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. __ Постановления Пленума Верховного Суда РФ №__, Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № __ от __ г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. __ Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. __ ст. __ Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.__ п.__, п. __ ст. __ ГК РФ, п. __ ст. __ Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.__ ст.__ Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из обстоятельств дела видно, что ГСК «Карьерный» зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет.

Согласно справке от __, выданной председателем ГСК «Карьерный», истец является членом ГСК «Карьерный», ей принадлежит гаражный бокс №__, площадью __6 кв.м, паевой взнос за принадлежащий ей гаражный бокс оплачен полностью (л.д.8).

Как следует из технического паспорта (л.д.4-6), гаражный бокс __ площадью 18 кв.м., расположен по адресу: г.Новосибирск, ... стр.

Строение расположено на земельном участке с кадастровым __ земельный участок принадлежит ГСК «Карьерный» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.68), государственным актом на право пользования землёй серия А-I __ (л.д.69-70).

Согласно экспертным заключениям от 19.03.2024 (л.д.25-67), выполненным ООО «СТэП» в отношении гаражного бокса __ гаражный бокс состоит из помещения первого этажа, площадью 18,3 кв.м. и помещения подвала, площадью 18,3 кв.м., несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины в несущих конструкциях, сверхнормативные прогибы перекрытий, отклонения несущих конструкций от проектного положения, признаки снижения несущей способности конструкций на момент проведения обследования не обнаружены. Возведенные конструкции выполнены с надлежащим качеством. Прочность и устойчивость гаражных боксов на момент проведения обследования обеспечены. Гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, требованиям 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», действующим сводам правил, строительным нормам, предъявляемым к данным помещениям. Несущие и ограждающие конструкции гаражных боксов соответствуют требованиям сводов правил СП 70.__.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 15.__.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 63.__.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции». Гаражные боксы соответствует требованиям пожарной безопасности, нормам __ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», противопожарным нормам и требованиям. Гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности, нормам 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», противопожарным нормам и требованиям. Гаражный бокс отделен от смежных помещений кирпичными перегородками. Объемно-планировочные решения гаражного бокса соответствуют требованиям санитарных норм и правил, вентиляция помещений естественная приточно-вытяжная, осуществляется через вентиляционные отверстия в наружных стенах. Гаражный бокс оборудован централизованной системой электроснабжения с прибором учета электроэнергии. Отопление, водоснабжение и канализация в помещениях гаражного бокса не предусмотрена. В соответствии с п. 7.4, 7.5 СП __ «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и п. 5.1.11 ГОСТ __ «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» отсутствуют дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций объекта. Объемно-планировочные решения объекта соответствуют требованиям СП 113.__.2016 «Стоянки автомобилей». Рекомендуется сохранить гаражный бокс __ в соответствии с техническим паспортом в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на спорный гаражный бокс, поскольку судом установлено, что истец является членом ГСК «Карьерный», полностью внесла свой паевой взнос.

Во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс, в связи с чем права истца подлежат защите в судебном порядке путем признания за ней права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.М.А. удовлетворить.

__, общей площадью __ кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Карьерный» по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ... стр.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Елапов