Решение № 2-1548/2017 2-1548/2017~М-1343/2017 М-1343/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1548/2017

Дело № 2-1548/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 06 июля 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

С.В.ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении помещения в перепланированном состоянии, в обоснование требования указав, что С.В.ФИО1, ФИО7, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С целью благоустройства вышеуказанной квартиры истец произвел перепланировку. Истец просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца С.В.ФИО1 - ФИО4, действующий на основании доверенности, в ходе судебного заседания иск поддержал.

Представитель ответчика -МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО7, ФИО5 на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Положениями статьи 25 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С.В.ФИО1, ФИО7, ФИО3 (ФИО1) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.13-14).

Проектом перепланировки и переоборудования квартиры предусмотрено: объединение ванной комнаты и туалета в санузел с увеличением площади за счет площади коридора. Увеличение площади жилой комнаты 2 за счет шкафа, для этого демонтируются перегородки шкафа. (л.д.18-27).

После перепланировки в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составила 40,6 кв.м., жилая – 26,8 кв.м. (л.д.32-38).

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате рассмотрения проекта перепланировки и переустройства <адрес> нарушения требований СанПиН не выявлены (л.д.16).

Исходя из положений статей 2, 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения предусматривает расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, перенос перегородок и т.д. в пределах жилого помещения.

Ответчиком доказательств обратного представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд находит требование С.В.ФИО1 основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ и статьей 29 Жилищного кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова