Решение № 2-4936/2017 2-4936/2017~М-2805/2017 М-2805/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-4936/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Спутник» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 629 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Корнево, СНТ «Спутник», участок №, указывая, что является членом СНТ с 1998 года.

Истец обращалась в Администрацию МО «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> за получением правоустанавливающего документа на земельный участок, однако получила отказ, в обоснование которого указано, что земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ. Таким образом, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца явилась, требования поддержала.

Ответчик - представитель СНТ «Спутник» не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания. В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Спутник» был предоставлен в коллективную совместную собственность участок, под земли общего пользования, площадью 210674 кв.м; индивидуальные садовые участки СТ «Стутник» общей площадью 169270 кв.м (268 земельных участков) были переданы в собственность членов садоводческого товарищества бесплатно; садовые участки общей площадью 172756 кв.м (280 участков) были переданы в коллективно-долевую собственность членов СТ. На основании свидетельства ИМНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия 47 № СНТ «Спутник» постановлено на учет в налоговом органе в качестве юридического лица.

Как следует из выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены садоводства по участку №. Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 629 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам и материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Согласно выписке из ЕГРП в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок, спора о праве на земельный участок не выявлено.

Из генерального плана садоводства усматривается, что площадь земельного участка садоводства соответствует правоустанавливающим документам, земельный участок № входит в границы земельного участка, первоначально предоставленного садоводству в коллективно-долевую собственность.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки общей площадью 41320 кв.м переданы из коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества в собственность граждан бесплатно и земельные участки, общей площадью 156 кв.м за плату.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол жен., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. Старый Пинигерь <адрес>, паспорт <...>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-009, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок категория земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 629 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Корнево, СНТ «Спутник», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца

Судья: