Решение № 2-1660/2018 2-1660/2018~М-1515/2018 М-1515/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-1660/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 24 » сентября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО17, ФИО3 ФИО18 и ФИО5 ФИО19 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к ответчику и просят суд:

-Установить юридический факт принадлежности ФИО2 договора передачи квартир в собственность граждан от 1993 года, выданного на имя ФИО2 Валерьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

-Установить юридический факт принятия ФИО1 ФИО17 наследства, открывшегося после смерти сына - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

-Признать за ФИО1 ФИО17 право общей долевой собственности 1/4 доли, как за единственным наследником первой очереди по закону после смерти сына - ФИО2 и 1/4 доли в порядке приватизации, а всего 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50.4 кв.м.

-Признать за ФИО3 ФИО18 право общей долевой собственности 1/4 доли в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м.

-Признать за ФИО5 ФИО19 право общей долевой собственности 1/4 доли в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м.

Свои требования истцы мотивирует следующим:

На основании договора передачи квартир в собственность граждан от 1993 года, заключенного с АО СЗ Алюмиз, истцам, а также умершему ФИО2 Валерьевичу в совместную собственность была передана <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 29.5 кв.м. адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А. В указанном договоре в отчестве ФИО2 допущена ошибка: указано отчество - ВАЛЕРЬЕВИЧ, тогда как отчество правильно пишется ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде различного имущества, в том числе на долю в указанной квартире. Наследственное дело после его смерти не открывалось. Единственным наследником ФИО2 является его мать- истица ФИО1 ФИО17., которая фактически приняла наследство, т.к. была зарегистрирована совместно с сыном на день его смерти. Кроме того, у истцов не сохранился оригинал указанного договора приватизации. Указанные выше обстоятельства лишают истцов возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в досудебном порядке, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истцы ФИО1 ФИО17., ФИО3 ФИО18. и ФИО5 ФИО19. свои исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, согласно которому Комитет оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Заслушав истцов, исследовав письменный отзыв ответчика и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 1993 г., заключенного между АО СЗ Алюмиз и истцами ФИО1 ФИО17, а также ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО19 и ФИО2 Валерьевичу была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, договор передачи квартиры был зарегистрирован в МУП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями регистрационного дела на квартиру, поступившими из Красноярского филиала ГУП СО ЦТИ.

Из ответа Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании архивных данных квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, договором приватизации от 1993 г., зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность ФИО1 ФИО17, ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО19 и ФИО2 Валерьевичу.

<адрес> квартиры- 50,4 кв.м., жилая площадь 29,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом квартиры, составленным ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на 29.06.2018г.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира ДД.ММ.ГГГГ поставлена на государственный кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, судом установлено, что в указанном договоре приватизации допущена ошибка в написании отчества ФИО6, а именно отчество ошибочно указано «Валерьевич», вместо «ФИО9», что подтверждается повторным свидетельством о рождении I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в которых его отчество верно указано «ФИО9». Кроме того, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения Новосемейкино подтверждает тот факт, что при заполнении Договора передачи квартир в собственность граждан от 1993 г. в отчестве ФИО16 допущена ошибка и, верно читать отчество «ФИО9».

Таким образом, судом установлено, что указанное жилое помещение приобретено ФИО1 ФИО17, ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО19 и ФИО2 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 1993 г. в равных долях по 1/4 доле каждому.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО18 вступила в брак с ФИО4 и ей присвоена фамилия «ФИО15», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО2 входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.

Из сообщений нотариусов <адрес> ФИО11, ФИО12, ФИО13 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. нотариусами <адрес> не заводилось.

Вместе с тем, из справки администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании поквартирной карточки и паспорта, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована ФИО1 ФИО17.

Повторным свидетельством о рождении I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 ФИО17, является матерью ФИО2, его отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствие со ст. 1142, 1153 ГКРФ единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, является его мать -истица ФИО1 ФИО17.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ после смерти ФИО2 право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес> перешло к истице ФИО1 ФИО17., которая, являясь наследником умершего первой очереди, в силу ст. 1153 ГК РФ вступила в наследство.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что указанное жилое помещение приобретено истцами на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 1993 г., и в силу ст. 218 ГКРФ за ними следует признать право собственности на данное жилое помещение за ФИО3 ФИО18. и ФИО5 ФИО19. по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации, а за ФИО1 ФИО17. в 1/2 доле в порядке приватизации и в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО17, ФИО3 ФИО18 и ФИО5 ФИО19 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО2 договора передачи квартир в собственность граждан от 1993 года на имя ФИО2 Валерьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ее сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50.4 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50.4 кв.м. в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50.4 кв.м. в порядке приватизации.

Признать за ФИО5 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности - 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50.4 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Козлов