Решение № 2-665/2018 2-665/2018~М-566/2018 М-566/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-665/2018

Дело № 2-665/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2018 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

при секретаре Вартановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что 29.05.1992 года Постановлением № 118 «Об утверждении площадей, передаваемых бесплатно в собственность граждан реорганизуемых хозяйств района и в районный фонд перераспределения земель» совхозу Московский было передано 20 009 га сельхозугодий, из них пашни 18177 га. Согласно решению Малого Совета Целинского районного Совета районных депутатов от 26.03.1993 года № 87 «О государственной регистрации предприятия в форме товарищества с ограниченной ответственностью «Московское» было зарегистрировано ТОО «Московское». Приватизация совхоза «Московский» в ТОО проходила в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса». В соответствии с п. 9 указанного Постановления право на получение земли в собственность бесплатно имели лица, работающие на дату реорганизации хозяйства, пенсионеры хозяйств, проживающих на их территории. ДД.ММ.ГГГГ года умер К.Ю.Д. После смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка в размере 12,5 га сельхозугодий, из них 11.2 га пашни, находящегося по адресу: <адрес> Право собственности на земельную долю ее отца площадью 1,3 га подтверждается справкой Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о том, что, согласно протоколу собрания собственников земельного участка с кадастровым номером №, где под номером 474 числится К.Ю.Д., свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2016 года, выданного взамен свидетельства от 30.01.2015 года. Также, на дату смерти К.Ю.Д. был выделен приусадебный земельный участок для ведения ЛПХ в размере 0,71 га, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 24.01.2015 года ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на земельный участок 0,71 га наследодателя не подтверждено. Право собственности К.Ю.Д. на земельный участок площадью 7100 кв. м подтверждается Постановлением главы Администрации Среднеегорлыкского сельского совета № 49 «А» О выделении земельных участков в собственность, где под № 268 записан К.Ю.Д., выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22.11.2009 года, 18.12.2014 года, 27.09.2016 года, кадастровым паспортом земельного участка от 08.10.2009 года, кадастровым паспортом земельного участка от 12.03.2014 года. ДД.ММ.ГГГГ года умерла К.Н.П., после смерти которой, осталась земельная доля в размере 11,8 га. При обращении к нотариусу ей было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти <данные изъяты> на земельный участок площадью 105000 кв. м, а в выдаче свидетельства на пастбища в размере 1,3 га 31.07.2018 года было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в связи с тем, что право собственности наследодателя не подтверждается. Право собственности на земельную долю подтверждено протоколом собрания собственников земельного участка с кадастровым номером №, где под номером 512 числится К.Н.П. Просит суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти К.Ю.Д. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7100 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; на земельную долю площадью 1,3 га с кадастровым номером №, находящуюся в земельном участке площадью 11532881 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для производства с/х продукции по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также право собственности в порядке наследования после смерти К.Н.П. на земельную долю площадью 1,3 га с кадастровым номером №, находящуюся в земельном участке площадью 11532881 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для производства с/х продукции по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 уточнила исковые требования, в части кадастрового номера по земельному участку площадью 7100 кв.м. Суду пояснила, что данный участок принадлежал К.Ю.Д. и был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, однако Администрация ей сообщила не тот кадастровый номер, в связи с чем она уточняет свои требования в этой части. Просила суд признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти К.Ю.Д. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7100 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в остальном требования поддерживает в первоначальном виде.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 суду пояснил, что на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и согласно пояснениям его доверителя. Суду пояснил, что после наделения участников коллективно-долевой собственности ТОО «Московское» земельными долями в размере 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни, как указано в свидетельстве, выданном Комземресурсами, Администрацией Целинского района принималось решение об уменьшении размера земельной доли, а именно пашни с 11,2 га, до 10,5 га, в связи с чем, часть участников коллективно-долевой собственности ТОО «Московское» получили пашни по 11,2 га, а некоторые по 10,5 га, в том числе и умершая К.Н.П.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, при этом ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, глава Администрации направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что возражений по иску не имеет. Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о судебном заседании, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо его проведении в отсутствие представителя не заявлялось. В отсутствие третьего лица дело рассмотрено в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, её представителя ФИО2, изучив материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер К.Ю.Д., а ДД.ММ.ГГГГ года умерла К.Н.П. что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 16, 19), наследниками которых, согласно материалам наследственных дел, является <данные изъяты> ФИО1 (л.д. 61-62)

Умершему К.Ю.Д. принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № 10 лицевой счет № <***> от 01.01.1990 по 31.12.1995 г. Среднеегорлыкской сельской администрации 01.06.1995 года сделана запись (л.д. 10). Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. 186-187).

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН, у истца отсутствует возможность оформить свои права на наследственное имущество в досудебном порядке.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» устанавливает, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Порядок регистрации прав на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в 2010 году (на дату смерти наследодателя К.Ю.Д.) регулировался ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая определяла, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Пункт 2 ст. 25.2 указанного закона устанавливал, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Кроме того, согласно Постановлению Главы Администрации Среднеегорлыкского сельского Совета № 49 «а» от 18.11.1993 года «О выделении земельных участков в собственность», выделены земельные участки до 1 га для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадьб/в поле отд-2 поле № 1 и закреплена земля на праве собственности, согласно поданным заявлениям. В списке, приложенном к данному постановлению, под номером 268 значится К.Ю.Д., размер земельного участка – 0,71 га (л.д. 6, 7).

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку площадью 7100 кв.м 01.01.1990 года присвоен кадастровый номер № (л.д. 186-187).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок площадью 7100 кв. м принадлежал наследодателю К.Ю.Д. на праве собственности, должен быть включен в наследственную массу и перейти по наследству к истцу, в связи с чем требования истца (уточненные) в данной части подлежат удовлетворению.

Истцом ФИО1 также заявлены требования о признании права общей долевой собственности (размер долей по 1,3 га, принадлежащие К.Ю.Д. и К.Н.П.) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в границах <адрес>. Разрешая указанные требования, суд исходит из следующего.

Как следует из справки о содержании правоустанавливающего документа от 18.12.2014 года, приобщенного к материалам дела № 37 о наследовании имущества, К.Ю.Д. принадлежало право собственности на долю в праве на земельный участок размером 12,5 га сельхозугодий, 11,2 га пашни, расположенный по адресу: <адрес>. На основании Постановления Главы Администрации Целинского района от 06.03.1996 года № 73, К.Ю.Д. был выделен в натуре в счет принадлежащей земельной доли земельный участок площадью 11,2 га, право собственности на который, К.Ю.Д. оформил в установленном законом порядке, и которое впоследствии перешло к его наследнице ФИО1 (л.д. 86-89), а остаток земельной доли – 1,3 га пастбищ остался не оформленным, что также подтверждается справкой Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения №417 от 18.07.2018 года, о том, что К.Ю.Д. числится, как собственник земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № (размер площади 1,3 га, порядковый номер 474) (л.д. 15).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-XI № 500950, выданному Комземресурсами Целинского района 14.12.1994 года, К.Н.П. принадлежит на праве коллективно совместной собственности земельная доля площадью 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни (л.д. 183-184).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН, наследодателю К.Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 10,5 га (л.д. 144-147).

Учитывая вышеуказанные документы, а также пояснения представителя истца о том, что после наделения участников коллективно-долевой собственности ТОО «Московское» земельными долями в размере 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни, Администрацией Целинского района принималось решение об уменьшении размера земельной доли, в частности пашни с 11,2 га, до 10,5 га, в связи с чем, часть участников коллективно-долевой собственности ТОО «Московское» получили пашни по 11,2 га, а некоторые по 10,5 га, суд приходит к выводу, что наследодатель К.Н.П. выделила в натуре свою земельную долю, состоящую из пашни в размере 10,5 га, при этом пастбища в размере 1,3 га остались неоформленными, счто также подтверждается справкой Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения №418 от 18.07.2018 года, о том, что К.Н.П. числится, как собственник земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № (размер площади 1,3 га, порядковый номер 512) (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2018 года, <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий участникам долевой собственности, в числе правообладателей которого К.Ю.Д. и К.Н.П. не значатся (л.д. 20-60).

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание постановления нотариуса от 31.07.2018 года, которыми истцу было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельные доли (л.д. 14, 17), суд приходит к выводу, что 1,3 га сельхозугодий, изначально выделенных как К.Ю.Д., так и К.Н.П., ни наследодателями, ни их наследником оформлены не были.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорные земельные доли также должны войти в состав наследственного имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 7100 кв. м и земельная доля в размере 1,3 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером № принадлежали наследодателю К.Ю.Д. на праве собственности, равно как и К.Н.П. ее земельная доля в размере 1,3 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером №, входят в состав наследства, однако наследодатели умерли, не оформив в установленном законом порядке своих прав, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, что препятствует их наследнику ФИО1 вступить в наследование перечисленного имущества, суд полагает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти К.Ю.Д. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7100 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти К.Ю.Д. на земельную долю площадью 1,3 га с кадастровым номером №, находящуюся в земельном участке площадью 11532881 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для производства с/х продукции по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти К.Н.П. на земельную долю площадью 1,3 га с кадастровым номером №, находящуюся в земельном участке площадью 11532881 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для производства с/х продукции по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 6 ноября 2018 года.