Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-22/2017 М-22/2017 от 29 января 2017 г. по делу № 2-325/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Калининой Е.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2017 по иску ФИО1 к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование своих требований указывая, что в 1989 г. она с мужем и сыном заселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании талона о купле-продаже квартиры у ПМК 175.

Как указывает истец, договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был, талон в настоящее время утерян, а ПМК 175 прекратило свою деятельность.

Истец указывает, что с вышеуказанного времени она пользуется квартирой как своей собственной, проживает и зарегистрирована по данному адресу, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт жилого помещения, пользуется земельным участком. Муж и сын умерли, в жилом помещении она проживает одна.

Как указывает истец, в течение всего срока владения жилым помещением, никто о своих правах на указанный квартиру не заявлял.

Истец просит судпризнать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке, выданной паспортной службой ООО «Водоканал» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, иных лиц по указанному адресу не зарегистрировано.

Как следует из справки, выданной администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» не значится.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д, К, Д1 суду пояснили, что с 1989 г. истец пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. На протяжении указанного времени никто своих прав на данную квартиру не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт серии 25 04 №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца.

Судья: А.М. Жорова